المنزل الذكي .. في الطريق إليك

15 ايلول, 2010

 

المنزل الذكي .. في الطريق إليك

 

 

 

بواسطة theoutsidersomali 16:56 | تـقـنـيـات , عــقــارات , حصاد الأسبوع , تحقيقات و مراسلات | تعليق(0) | الرابط الثابت

يقظة حارس البناية تنقذها من حريق ضخم

30 تموز, 2010

 

يقظة حارس البناية تنقذها من حريق ضخم

الدمام - هيثم حبيب :

    تمكنت فرق الدفاع المدني بالدمام من السيطرة على حريق اندلع بغرفة في بناية مخصصة لسكن عمال إحدى الشركات قبل انتقاله لغرف أخرى وذلك بعد ان انتبه رجل الامن المسئول عن مراقبة البناية لوجود رائحة دخان تنبعث من الدور الثاني للبناية ليقوم بالاتصال على الدفاع المدني الذي باشر الحادث بفرقتين إطفاء.

ورجع الدفاع المدني ان شرارة الحريق انطلقت من بعض التوصيلات الكهربائية الخاصة بجهاز كمبيوتر، والذي ادى لاشتعال النار في مكونات الغرفة دون وقوع إصابات لوجود جميع سكان البناية في أعمالهم.

 

بواسطة theoutsidersomali 22:33 | عام , عــقــارات , شـرطـة و مــرور , أمــن و مـحـاكم , حــوادث , حــريـق , الخليج | تعليق(0) | الرابط الثابت

بعد أعلى برج.. دبي تدخل موسوعة غينس بأعلى فندق في العالم

08 كانون ثاني, 2010

 

بعد أعلى برج.. دبي تدخل موسوعة غينس بأعلى فندق في العالمدبي - (د ب أ):

    دشنت إمارة دبي مساء الأربعاء أعلى فندق في العالم ، وسجلته موسوعة "غينس" للأرقام القياسية.

وأعلن عمر قدوري ، نائب رئيس شركة "روتانا للفنادق" ، التي تدير الفندق ، أن ارتفاع المشروع يبلغ 333 مترا ، وهو مكون من 72 طابقا.

وقال لوكالة الأنباء الألمانية (د.ب.أ) إن الفندق يضم 482 غرفة وجناحا فندقيا ، وتكلف إنشاؤه 180 مليون دولار. ويصنف الفندق بأنه من (4 نجوم)، وتقدر الإقامة فيه ب110 دولارات لليلة.

ويحمل الفندق اسم "روز ريحان"، وهو واحد من سلسلة فنادق روتانا في الإمارات ، وثاني فندق تحت علامة ريحان بعد فندق مكة المكرمة.

وأشار قدوري إلى أن الفندق بدأ تنفيذه عام 2004 ، وانتهى العمل فيه نهاية العام الماضي ، مضيفا أن لجنة من موسوعة "غينس" للأرقام القياسية زارت دبي ، وتفقدت الفندق ومنحته شهادة تفيد بأنه الأعلى عالميا.

وذكرت إدارة الفندق أن المشروع تفوق في ارتفاعه على فندق "برج العرب" القائم بدبي أيضا ، وكان يعد الأعلى عالميا. ولم تقم إدارة الفندق حفلا بهذه المناسبة ، واكتفت بدعوة الصحفيين للإعلان عن الافتتاح.

ويبعد الفندق عن "دبي مول" ، أكبر مركز للتسوق في العالم مسافة 5 دقائق فقط ، ويبعد نفس المسافة عن "برج خليفة" أعلى برج في العالم. يشار إلى أن دبي دشنت يوم الاثنين الماضي أعلى ناطحة سحاب في العالم والتي تسمى "برج خليفة" ويبلغ طولها 828 مترا ، ووصلت تكلفتها 5ر1 مليار دولار.

 

The tallest building in the world and still growing

Last updated at 15:21 06 April 2008

 

It is the tallest man-made structure in the world ? and it is still growing.

When complete next year the Burj Dubai will stretch half a mile into the sky over the United Arab Emirates, taller than three Canary Wharf towers balanced on top of each other.

Already 2,200ft tall, and the result of 22million man hours of labour, the Burj is the pinnacle of skyscraper engineering.

Scroll down for more...

This £2 billion marvel, designed by American architect Adrian Smith, is packed with technological innovations, including double-decker lifts that can carry 42 people at a record-breaking 40mph to the observation platforms, robotic window-cleaning platforms and a system of pipes to collect condensation from the windows.

It will provide about 15million gallons of water per year ? equivalent to nearly 20 Olympic-sized swimming pools.

Scroll down for more...

The water will be pumped into the site's irrigation system for use on the landscaped areas.

Because of its size ? more than 6,000 miles of girders, enough to stretch a quarter of the way round the world, have gone into making its 160 floors ? evacuation in a fire could be too slow.

Therefore pressurised air-conditioned refuges to allow heat or fumes to escape are situated on every 25th floor, the stairwells are fireproofed and there is a special lift for firefighting equipment.

The Burj will be the height of luxury. Some of the space will be used for offices but the lower 37 floors will house the world's first Armani Hotel.

There are also 700 private apartments, and residents will be able to swim in an outdoor pool on the side roof of the 78th floor.

The Y-shape plan of the tower, copied from Islamic designs on mosque roofs, maximises views of the Persian Gulf.

 

بواسطة theoutsidersomali 23:05 | عــقــارات , الخليج , حصاد الأسبوع , تحقيقات و مراسلات | تعليق(0) | الرابط الثابت

المنازل الأسترالية تزداد اتساعاً: Australians live in world's biggest houses

01 كانون اول, 2009

 

أصبحت الأكبر عالمياً

المنازل الأسترالية تزداد اتساعاً

سيدني (وكالات الأنباء):

    أظهرت إحصاءات رسمية أعلنت امس الاثنين أن المنازل الأسترالية أصبحت الآن ضعف متوسط مساحة المنازل في أوروبا وأكبر بثلاثة أضعاف من المنازل في بريطانيا.

واحتلت المنازل والشقق السكنية الأسترالية ، بلغ متوسط مساحتها 214 مترا مربعا ، مرتبة أعلى من مثيلاتها الأمريكية وأصبحت أكبر المنازل مساحة على الكوكب.

وفي حين أن المنازل المبنية حديثا هي ضعف مساحة التي كانت تبنى قبل خمسين عاما مضت ، إلا أنها تقام على مساحات من الأرض تقلصت بمقدار النصف على مدار نفس الفترة.

ومع أن مفهوم " أسرة من ثلاثة أطفال" أصبح نادرا بشكل متزايد إلا أن المنازل المكونة من أربع غرف هي الأكثر شيوعا.

وعلى النقيض من ذلك فإن متوسط حجم المنازل الجديدة التي بدأت في الولايات المتحدة في سبتمبر كان 201.5 متر مربع بانخفاض من 212 مترا مربعا مع انخفاض متوسط المنزل الامريكي للمرة الاولى منذ عشر سنوات بسبب الركود.

وفي اوروبا جاءت الدنمرك باكبر المنازل مع الوضع في الاعتبار المنازل والشقق بمتوسط مساحة ارضية 137 مترا مربعا يليها اليونان بمساحة 126 مترا مربعا وهولندا بمساحة 115.5 مترا مربعا.

والمنازل في بريطانيا هي الاصغر في أوروبا حيث تبلغ 76 مترا مربعا.

Australians live in world's biggest houses

By Simon Santow for AM

Posted Mon Nov 30, 2009 11:26am AEDT
Updated Mon Nov 30, 2009 12:03pm AEDT

Suburban sprawl: New Australian houses are the biggest in the world (ABC News: Giulio Saggin, file photo)

Interest rates may have been on the rise lately, but that is not putting prospective homebuyers off from investing in bigger new houses.

New data from the Australian Bureau of Statistics indicates that new homes across Australia are bigger in square metre terms than anywhere else in the world.

Commsec chief economist Craig James says the great Australian dream has expanded over the past few decades.

"You go back 20 or 30 years ago and the average house was, you know, sort of two or three bedrooms, three bedrooms at most," he said.

"Now it is at least four bedrooms, possibly even and five and it is a lounge, dining room, home entertainment room. Certainly we are putting more and more rooms in our ever-growing houses."

Mr James says the Australian Bureau of Statistics figures show the average floor area of a new home has hit a record high of 214.6 square metres in the past financial year.

"In fact, the floor area of freestanding houses [is] also at a record high, just above 245 square metres," he said.

"It means that our homes are around about a third bigger than what they were 20 years ago and in fact 10 per cent bigger than a decade ago, but they are far bigger than other homes in other parts of the world.

"We are bigger than the US for the first time. Our newly built homes are 7 per cent bigger than those in the US, double the size of those in Europe, and triple the size of those in the UK."

Mr James sees the trend as evidence that Australians are, on the whole, happy with where they are living.

At the same time, he says, there are disincentives to move, in the form of taxes and relocation costs and reduced land availability.

The director of the Institute for Sustainable Futures at UTS in Sydney, Professor Stuart White, says he is worried by what is happening.

"The increased size of houses ... [will] very often ... increase the energy taken, sometimes also the water take of those houses so the environmental impact as well as the social impact," he said.

Professor White says larger houses encourage urban sprawl and that in turn strains public transport services and infrastructure.

And he says home theatres, extra bathrooms and spare bedrooms are becoming a trend in terms of privatising space.

"We tend to seek those things in a private space rather than going and seeking them in a public space or mingle with others in the community and I think that is a worrying trend," he said.

"Of course it is not just the implications that [it] has for the size of houses and the affordability of houses. It is also perhaps where we are going as a society that we need to do that."

Professor White says too many Australians aspire to larger housing simply because they are concerned about their status relative to the rest of the community.

 

بواسطة theoutsidersomali 05:53 | عــقــارات , حصاد الأسبوع | تعليق(0) | الرابط الثابت

زوجين مليونيرين يرفضان ترك شقـة البلدية في بريطانيا:It sounds like a classic case of sour grapes and jealousy

06 تشرين ثاني, 2009

 

زوجان مليونيران يرفضان تغيير منزلهما المتواضع والجيران

لندن - ي.ب.أ

    لم تغير الثروة التي هبطت على الزوجين البريطانيين ستان وبات كابيل أسلوب حياتهما بعد ربحهما حوالي 6،5 ملايين دولار إذ لا يزالان يفضلان العيش في الشقة المتواضعة التي أعطاها لهما المجلس البلدي في منطقة سافولك.

وذكرت صحيفة ديلي ميل أن ستان كابيل ( 64 سنة) وزوجته بات التي تقاربه عمراً لا يزالان يعيشان في الشقة المؤلفة من غرفتي نوم على الرغم من أنهما أصبحا الآن من أصحاب الملايين وباستطاعتهما الانتقال إلى منزل أكبر ولكن يبدو أنهما اتبعا المثل القائل"لن أدع المال يغير حياتي!".

وثار نقاش تداولته الصحف بعدما أجريت مع الزوجين مقابلة صحفية مؤخراً أصرّا فيها على البقاء في الشقة التي يوفرها المجلس البلدي للمحتاجين أو الذين يمرون بظروف مالية صعبة وسبب إصرارهما على البقاء فيها.

وأرسل قارئ عجوز اسمه ريغينالد فيدلر (85 سنة) رسالة إلى إحدى الصحف المحلية قائلاً" كان يفترض بهما شراء منزل جديد لهما منذ زمن طويل وترك هذه الشقة لأشخاص بحاجة أكثر منهما إليها".

ودعا فيدلر السلطات المحلية في سافولك لإعادة النظر في سياستها الخاصة بتوفير السكن للناس بعد دراسة أوضاعهم المالية، مضيفاً " أعتقد أن المنزل هو للمجلس البلدي وهناك كثيرون ينتظرون فرصة للحصول على مسكن لهم".

من ناحيته قال كابيل، وهو عامل متقاعد ترك عمله منذ 11 سنة إنه وامرأته "ضحكا كثيراً" عند قراءتهما لرسالة فيدلر، وأضافا" لن نهتم برسالته ونحن سعداء في البقاء حيث نحن ونحب جيراننا!".

ودافع بعض جيران كابيل عن حقه وزوجته في البقاء بشقته قائلين إن لهما ( الرجل وامرأته) الحق في البقاء حيث هما لأنهما يحبان المكان وهما ليسا في عجلة من أمرهما لتركه". يشار إلى الزوجين ربحا الجائزة قبل نحو عام.

Couple who won £4m lottery jackpot are harassed by public for still living in their council house

By Andrew Levy
Last updated at 8:35 AM on 04th November 2009

It's the standard promise that National Lottery winners roll out: 'I won't let the money change me.'

And Stan and Pat Cable are unusual in actually sticking to it  -  still living in their two-bedroom council house a year after scooping nearly £4million.

But there are some who see nothing to admire in the retired couple's loyalty to their former lifestyle, accusing the millionaires of hogging their £65-a-week property instead of freeing it up for a needy poor person.

A friend added: 'It's outrageous that they should be criticised for staying where they are  -  they love the place and their neighbours, so they are in no hurry to move out.

'It sounds like a classic case of sour grapes and jealousy.'

Mr and Mrs Cable were living on £500 a month when they won £3,980,528 on May 17 last year with their regular numbers.

At the press conference following their win, they said their only plans were to buy a £12,000 caravan to take to their favourite getaway spot, the North Norfolk coast.

Mr Cable revealed he had even ticked off his wife for buying a £135 designer handbag and purse at Miss Selfridge. He said: 'I just can't change the way I feel about money in five or ten minutes.'

Mrs Cable, now 61, replied by questioning her husband's suggestion to buy a 4x4 car to replace the 11-year-old Vauxhall Vectra they had to pull the caravan.

She added: 'We are not going to make this money change our habits.

'I have not got expensive tastes. This win means we can just buy what we want and we don't have to worry about the pennies any more.'

One thing they did agree on was buying a new sofa  -  only their third in 37 years of marriage.

Nick Gowrley, Mid-Suffolk council's corporate director, yesterday reassured the Cables they would not face eviction.

He said: 'Unless they fall into arrears, damage the property or break any of the tenancy agreement they have the right to stay in their present accommodation.

'We are governed by national legislation that gives tenants a secure tenancy agreement.

'Mr and Mrs Cable have been secure tenants for a number of years and, although their financial situation has changed, their rights remain the same as any other council tenant.'

بواسطة theoutsidersomali 12:16 | كـبـار الـسن , عــقــارات , شـكـاوي , فـضـا ئـح : جــدل , حصاد الأسبوع , تحقيقات و مراسلات | تعليق(0) | الرابط الثابت

COCKTAIL: نيوزيلندي ينام خلال قيادته سيارته ويقتل ثلاثة أشخاص: النجمة الأمريكية هايدن بانيتير لدى ظهورها في ويست هوليوود:شكل الوجه يكشف النزعات العدوانية لصاحبه:صائغ مصري يلقي بزوجته وطفلتيه من الدور الرابع: الممثلة الأميركية لايتون ميستر:Eddie Murphy : The Most Expensive Home In New Jersey .

05 تشرين ثاني, 2009

 

نيوزيلندي ينام خلال قيادته سيارته ويقتل ثلاثة أشخاص

ولينجتون - (د ب أ):

    أفلت رجل نام خلال قيادته سيارته بسبب اختلال توازنه بعد رحلة طيران سريعة عبر مناطق مختلفة التوقيت ما أسفر عن مقتل زوجته وحفيدته وابن عمه، من عقوبة قاسية اليوم الثلاثاء بعدما اعترف بإثمه خلال مثوله أمام محكمة نيوزيلندية. وقال الدفاع جارث جالاواي إنه ليس هناك محكمة يمكن أن تعاقب ميشيل جيمس جوفري إيدس (62 عاما) أكثر من تعذيب ضميره له بسبب مقتل الأشخاص الثلاثة.

وأصدر قاضي المحكمة الجزئية في مدينة كرايستشيرش حكمه بحق إيدس بقضاء 150 ساعة من أعمال الخدمة الاجتماعية ومنعه من القيادة لمدة عام واحد. وجاء في الأقوال أمام المحكمة أن إيدس نام خلال قيادة سيارته في 16 أيلول/ سبتمبر الماضي بسبب اضطرابه بعد رحلة سريعة بالطيران عبر مناطق مختلفة التوقيت وذلك بعدما وصلت الأسرة إلى كرايستشيرش لزيارة والدته المريضة في المستشفى بعد رحلة طيران استغرقت 30 ساعة من بريطانيا. واصطدم إيدس بعمود كهرباء ما أسفر عن مقتل زوجته وحفيدته (3 أعوام) وابن عمه.

وقال جالاوي إن إيدس الذي كان يقود سيارته ببطء اعترف باختلال توازنه بسبب رحلة الطيران الطويلة وقبل تحمل المسؤولية كاملة عن الحادث.

======================

هايدن

    النجمة الأمريكية هايدن بانيتير لدى ظهورها في ويست هوليوود، كاليفورنيا أمس الأول (أ ب)

-------------------------

 

 

شكل الوجه يكشف النزعات العدوانية لصاحبه

واشنطن (ي.ب.أ)

    قد لا تكون الكلمات أو الإيماءات الغاضبة السبيل الوحيد لمعرفة مزاجية شخص ما، إذ إن إلقاء نظرة سريعة على شكل الوجه قد يكون كافياً للتكهن بالنزعة العدوانية للآخرين.

وبحسب دراسة نشرتها مجلة "العلوم النفسية" ونشر موقع "لايف ساينس" مقتطفات منها فإن قياس عرض الوجه وطوله والمسافة بين الخديّن الأيسر والأيمن ومدى بعدهما عن الشفة العليا ومنتصف الجبين قد يعطي فكرة عن النزعة العدوانية أو السلمية للناس.

ويتشابه تركيب وجوه الصبيان والبنات عند الصغر، ولكن خلال مرحلة النضوج تتغير أشكال وجوه الإناث والذكور فيصبح شكل وجه الرجل أكبر من وجه المرأة بشكل عام.

وأظهرت أبحاث سابقة أن الذكور الذين تتباعد المسافة بين خدودهم اليسرى واليمنى تتملكهم نزعات عدوانية مثل لاعبي الهوكي الذين غالباً ما توجه إليهم إنذارات خلال اللعب.

وأجرى الاختصاصيون في علم النفس جوستين أم. كاير، وتشيريل أم. ماك كورميك وكاثرين موندلوخ من جامعة بروك تجربة من أجل معرفة ما إذا كان باستطاعة المرء تحديد شخص عدواني من خلال النظر إلى صورته الفوتوغرافية .

ثم طلب الاختصاصيون من متطوعين النظر إلى صور رجال عدوانيين وتقدير العلامة التي يعتقدون أنهم يستحقونها على مقياس من واحد الى سبع علامات ،بعد تأمل الصورة الواحدة لثوان معدودة حيث تبين أن المتطوعين كانوا يرفعون علامة الأشخاص الذين تباعدت المسافة بين خدودهم اليمنى واليسرى في كل مرة.

وتوصل الباحثون إلى أن هذه النتيجة تشير إلى أن الاختلافات الطفيفة في شكل الوجه قد تؤثر على الطريقة التي نحكم فيها على الآخرين وكيفية التعامل معهم.

=====================

لعجزه عن الإنفاق عليهم:

صائغ مصري يلقي بزوجته وطفلتيه من الدور الرابع

القاهرة - ي.ب.أ

 

 

 

 

 

 

 

ذ

 

 

    أطاحت البورصة بعقل صائغ‏‏ بعدما خسر كل أمواله في المضاربة على الأسهم‏،‏ وأغلق محلين لبيع المشغولات الذهبية يمتلكهما ،فقام بإلقاء زوجته وطفلتيه الصغيرتين من شرفة مسكنهم بالدور الرابع وسط ذهول الأهالي بمحافظة السادس من أكتوبر‏.

وقالت صحيفة "الأهرام" المصرية امس الثلاثاء إن الصائغ أصيب بحالة نفسية سيئة لعجزه عن الإنفاق على أسرته‏، وخسارته جميع أمواله بالبورصة‏ فألقى زوجته الشابة وطفلتيه وعمرهما عام وثلاثة أعوام من الدور الرابع ، غير أن القدر كتب لهم النجاة من الموت المحقق.

وتابعت الصحيفة ان الزوجة والطفلتين أصبن بإصابات بالغة قام على أثرها الأهالي بنقلهن إلى المستشفى في محاولة لإنقاذهن وتم إبلاغ أجهزة الأمن وتم القبض على المتهم واعترف تفصيليا بارتكابه الجريمة وتمت إحالته إلى النيابة العامة التي أمرت بحبسه ‏4‏ أيام على ذمة التحقيق بتهمة الشروع في القتل‏.‏

---------------

 

ميستر في نيويورك

 

    الممثلة الأميركية لايتون ميستر خلال حضورها حفل مكتبة نيويورك العامة أمس الأول في نيويورك(أ. ب)

 

==========================

بسبب الركود الاقتصادي

نجوم هوليوود يبيعون منازلهم بأقل من ثمنها

واشنطن - (ي.ب.أ)

    أجبر الركود الاقتصادي بعض أبرز نجوم هوليوود على تخفيض ثمن منازلهم المعروضة للبيع.

with Janet Jackson

أغنى قصر في نيوجيرسي

The Most Expensive Home In New Jersey
Sara Clemence

A New Jersey mansion that has hit the market at a stunning $40 million may be the most expensive in the state's history.

The seven-and-a-half-acre estate lies in the borough of Alpine, just over the Hudson River from Manhattan. At 60,000 square feet, the spread is said to be the largest in an area known for its wealth--and its grand homes.

The property was built and is owned by a high-profile businessman who does not want to be named. As one might expect for the price, his house practically spills over with sumptuous amenities. It has 13 bedrooms, 23 bathrooms, a guesthouse and outdoor and indoor pools--the latter separated from the family room by a 2,000-gallon aquarium, says listing broker Dennis McCormack of Prominent Properties Sotheby's International Realty.

The Palm Beach-style facade is done in concrete stucco. Behind the house, pathways meander through the property, leading to gazebos and manmade ponds.

For entertainment, there is an arcade, an ice cream parlor and a two-lane bowling alley. The 1,000-square-foot steel-and-glass conservatory was disassembled in England and shipped over the Atlantic.

Alpine is one of the richest towns in the country. It has just one school and no commercial area, but it abounds with spanking-new mansions. The residents so value their privacy that there are no mailboxes on the homes--all letters must be picked up at the post office. But a source says that Stevie Wonder has lived in Alpine for many years. Other celebrity home owners, according to public records, are Yankees outfielder Gary Sheffield and his wife, DeLeon Richards; actor/comedian Chris Rock and his wife, Malaak; and hip-hop mogul Sean Combs, who reportedly paid more than $10 million for a 21-room mansion last year.

The Alpine estate has two pools, one inside and one outside.

The owners built this house in the mid-1990s, McCormack says.

"Nothing's sold for that kind of money in New Jersey," says Jack Turpin, owner of Turpin Realtors, another high-end New Jersey real estate firm. The record, he believes, was set by a $37.7 million property his company sold in Bedminster.


Priced at $40 million, the mansion may be the most expensive in New Jersey history.
ممنوع على ساعي البريد ن يدخل هذه المنطقة،فالسكان يحافظون على خصوصياتهم ،ومن يرغب في إستلام خطاباتهؤ،فليتوجه للبريد.
The asking price for the Alpine estate bests that for Eddie Murphy's 25,000-square-foot mansion in Englewood, which hit the market in December for $30 million. But it isn't even close to what is thought to be the most expensive home sale in U.S. history. The $70 million deal for Ron Perelman's oceanfront property in Palm Beach, Fla., topped off our list of the Most Expensive Home Sales in America 2004. Perhaps Alpine will make the 2005 roster.

Forbes Fact

Legends and rumors have long swirled around the Devil's Tower, a stone structure in Alpine, N.J. Some say a local millionaire built it for his wife, who leapt from the top after finding her husband with another woman. Others claim that circling the tower a certain number of times will summon a ghost. The truth? The tower, formally known as Rio Vista, was built in 1910 by millionaire sugar importer Manuel Rionda. It was dedicated to his wife, who was buried on nearby land but was later moved.

 

وذكر موقع "أو أم جي" ان الممثل الكوميدي أدي مورفي Eddie Murphy يعرض قصره في مدينة نيوجرسي للبيع مقابل 30 مليون دولار منذ 5 سنوات، ولكن لم يتقدم بعد أي شارٍ، ما اضطر النجم إلى تخفيض سعره إلى 15 مليونا.

ويضم قصر مورفي صالة للبولينغ ومسبحا داخليا ومصعدا وملعب تنس بالاضافة الى مسرح واستوديو لتسجيل الأغاني، وعلى الرغم من تخفيض السعر إلا انه لم يتقدم احد حتى الآن لشراء المنزل إذ تبلغ الضرائب المفروضة عليه سنوياً اكثر من 200 الف دولار.

كما ان المغنية الشهيرة ويتني هيوستن خفضت سعر منزلها الذي تشاركته مع زوجها السابق بوبي براون من 5.6 ملايين دولار إلى 2.5 مليون دولار.

ووجد النجم السينمائي نيكولاس كيج نفسه في ظروف مالية كارثية، ما اضطره إلى بيع قصره في بفاريا ومنزله البالغ ثمنه 3.5 ملايين دولار في مزاد علني يقام في 12 تشرين الثاني/نوفمبر الجاري، وقد القى مسؤولية المشاكل المالية التي يعاني منها على مديره المالي السابق.

--------------------

التقاعد والراتب الجيد.. سر النوم الهنيء

هلسنكي،فنلندا(ي.ب.أ)

    تقل مشاكل النوم عند الاشخاص المتقاعدين الذين يتمتعون براتب تقاعدي جيد.

فقد توصلت دراسة فنلندية نشرت في مجلة "النوم" إلى استنتاج يفيد أن المشاكل في النوم تتراجع عند الأشخاص الذين يتمتعون براتب تقاعدي جيد، غير أن خطر مواجهة بعض المشاكل في النوم ارتفعت بنسبة 46 بالمائة عند الأشخاص الذين اجبروا على التقاعد المبكر بداعي المرض أو العجز.

وقد شملت الدراسة عمالا في شركة فرنسية تقاعدوا قبل عمر الستين وهم يحظون براتب تقاعدي يبلغ 80 بالمائة من راتبهم السابق، وتبين أن خطر تعرض المتقاعدين إلى مشاكل في النوم بعد مرور 7 سنوات على تقاعدهم كانت أقل ب26 بالمائة من مشاكل النوم التي كانوا يواجهونها قبل 7 سنوات على التقاعد.

وسجل الأشخاص الذين كانوا يعانون من الاحباط أو التعب النفسي قبل التقاعد التحسن الأكبر في النوم.

وقالت معدة الدراسة جوسي فاهتيرا من جامعة "توركو" في فنلندا "نعتقد ان هذا الاكتشاف يطبق في الحالات التي تكون فيها الحوافز على عدم التقاعد ضعيفة نسبياً".

وأوضحت أن المتقاعدين في البلدان التي لا توفر راتباً تقاعدياً ملائماً قد يواجهون مشاكل في النوم تعزى إلى القلق المادي.

==================

إحباط محاولة تهريب ١٢ صقراً نادراً خارج مصر

القاهرة - مكتب «الرياض» إبراهيم محمد:

    ضبطت سلطات مطار القاهرة الدولي محاولة تهريب ١٢ صقراً نادراً أخفاها عامل مصري في إحدى حقائبه لدى سفره إلى قطر.

وقال مصدر أمني بمطار القاهرة إن رجال الأمن بالمطار اشتبهوا في إحدى حقائب الراكب أثناء إنهاء إجراءات سفر ركاب الطائرة القطرية المتجهة إلى الدوحة وبفتحها عثر على قفص به الصقور.

وأشار إلى انه تم استدعاء الحجر البيطري، حيث أكدوا أن الصقور من الفصائل النادرة وتصل قيمة الواحد منها ٥٠ ألف جنيه وممنوع خروجها من البلاد، وتمت مصادرة الصقور وتحرير محضر للراكب وإحالته إلى النيابة.

==================

يؤدي إلى زيادة احتمالية الإصابة بالجلطات القلبية والوفاة المبكرة

ارتفاع الكلسترول.. قد يكون وراثياً!!

 

    اتت الي في عيادة القلب بنت في عمر الزهور ابنة 15 عشر ربيعا مع والدها وأمها وهي تعيش في احدى القرى النائية في احدى مناطق المملكة وكانت محولة بمرض وراثي خطير ونادر وهو ارتفاع الكلسترول الوراثي العائلي فكان مستوى الكلسترول الضار لديها 16 ملمول في اللتر (أي مايعادل 608 ملجم في الدسلتر) وهو اربعة اضعاف معدل الكلسترول في الانسان الطبيعي .... وهذا المرض نادر الحدوث ويتراوح حدوثه من حالة واحدة في كل مليون شخص ((homozygous الى حالة واحدة في كل خمس مائة شخص (heterozygous) وهذا المرض خطير من عدة اوجه:

1.يؤدي الى زيادة احتمالية الاصابة بالجلطات القلبية والوفاة المبكرة في المرضى المصابين وهم في عز الشباب فتجد ان لديهم انسدادا شديدا في شرايين القلب في الثلاثينيات ويصابون بالجلطات وفشل القلب في الاربعينيات.

2. الادوية قليلة الفعالية في التحكم به ..... وزراعة الكبد وغسيل الدهون وعمليات تحويل الامعاء هي اكثر فاعلية من الادوية , وان كانت هي الاخرى لها معوقاتها .

3.ان نسبة الاصابة هي 50% في ذرية الوالدين الحاملين للمرض حسب ماسنه الله في قوانين الوراثة.

4.ان هذا المرض يؤدي الى التشويه الخلقي بتجمع الكلسترول في الجلد حول العينين والمرفقين والركبتين والكاحلين وظهور اورام دهنية في تلك المناطق كما في الصور المصاحبة لهذا المقال.

 

 

 

 

 

 

 

ولقد حاول والداها علاج حالتها بالأعشاب اولا ثم عندما لم يجدا فائدة من ذلك ,قاما باستخدم عدة ادوية لخفض الكلسترول وبجرعات عالية خلال زياراتهم المتكررة لعدد من الاطباء ولم يكن ذلك مفيدا في تخفيض مستوى الكلسترول في الدم , والمريضة وعائلتها ضد مبدأ الجراحة سواء لزراعة الكبد او تحوير الامعاء او اجراء غسيل الكلسترول من الدم (كما يحدث في الغسيل الكلوي تقريبا )

وخلال حديثي مع والديّها اشار والد المريضة الى انه يحتاج الى مساعدة مالية في صرف دواء ايضا لابنه الذي يبلغ من العمر 6 سنوات حيث بدء الكلسترول في التجمع حول كعبيه وركبتيه ....فأشرت عليه بالذهاب الى قسم الاطفال ومتابعته في وحدة الامراض الوراثية ....ثم ذكر لي ايضا ان امرأته حامل في الشهر الرابع ويخاف ان يكون الجنين ايضا مصابا بالمرض ,فماذا عليه ان يفعل ؟ فنصحته بالذهاب الى وحدة متطورة لامراض النساء والولادة والحمل عالي الخطورة حيث يتم فيها تشخيص الامراض الخطيرة خلال فترة الحمل والتعامل معها بما نظمته القوانين الصحية والدينية في البلاد..... ثم بدأ الاب يشرح كيف ان هذا المرض مازال في عائلته وأضر بها كثيرا وانها ابتلاء من الله سبحانه وتعالى .... وان اخاه قد توفي في الثلاثين من عمره بجلطة في القلب وكيف ان زوجته (ابنة عمه) قد فقدت اباها وهو في الاربعين من عمره بسبب جلطة في القلب ....وهو بالتأكيد يخاف على اطفاله من مضاعفات هذا المرض مستقبلا ولكنه سيستمر مع زوجته في الحمل والانجاب حتى يرزقه الله سبحانه وتعالى بابن سليم من هذا المرض يحمل ذكره واسم عائلته.

 

 

 

 

 

ان من مبادئ الدين الاسلامي هو "لا ضرر ولا ضرار " .... "والمؤمن القوي خير وأحب الى الله من المؤمن الضعيف " وهناك امراض وراثية وخطيرة في بعض انواعها ..... ومثل هذه الحالات تحمل العناء الكثير للاسرة سواء في غلاء الادوية المستخدمة او كثرة مراجعة المستشفيات بانتظام وخصوصا اذا كانت العائلة تسكن في مناطق نائية ....وكذلك كثرة غياب راعي الاسرة عن العمل لمراجعة المستشفيات والضغوط النفسية التي تعانيها افراد تلك الاسرة وأخيرا قد تسبب الوفاة المبكره مثل الثلاسيميا وارتفاع الكلسترول الوراثي وقد صدر قرار هيئة كبار العلماء رقم 42 وتاريخ 13/4/1396ه بمايلي ( أما إذا كان منع الحمل لضرورة محققة ككون المرأة لا تلد ولادة عادية وتضطر معها إلى إجراء عملية جراحية لإخراج الولد أو كان تأخيره لفترة ما لمصلحة يراها الزوجان فإنه لا مانع حينئذ من منع الحمل أو تأخيره عملاً بما جاء في الأحاديث الصحيحة وما روي عن جمع من الصحابة رضوان الله عليهم من جواز العزل وتمشياً مع ما صرح به بعض الفقهاء من جواز شرب دواء لإلغاء النطفة قبل الأربعين بل قد يتعين منع الحمل في حالة ثبوت الضرورة المحققة)

ان نشر الوعي الصحي والتوجيه الديني الصحيح لافراد تلك الاسر لايقل اهمية عن العلاج الكيميائي لتلك الحالات والمساندة للمصابين بمثل تلك الامراض ,ويبدأ ذلك باختيار الزوجة والسؤال عن الامراض المتوارثة في عائلتها (تخيروا لنطفكم ) رواه ابن ماجة, والعكس صحيح بالنسبة للزوج والتأكد من صحته وعدم وجود امراض وراثية في عائلته "فمن غشنا فليس منا" .......... واجراء فحص ماقبل الزواج وخصوصا اذا كان المرض معروفا في احدى الاسرتين فيجب اضافة تلك التحاليل الوراثية الى فحص الزواج الروتيني .......ثم اذا مضت المقادير وظهر المرض الوراثي في الطفل الأول فيجب ان يخضع كلا الابوين الى شرح مفصل ودقيق لكيفية علاج هذا الطفل ؟ وماهي الخيارات المتاحة في كل مرحلة من مراحل هذا المرض ؟ وكيف يمكن تفادي هذه المشكلة الطبية في الطفل القادم ؟ وماهي الخيارات المتاحة ؟ وكيف؟ وأين يمكن اجراؤها ؟..... فبقليل من التعليم الطبي وزيادة الوعي الصحي للوالدين من الممكن باذن الله تعالى ان يجنبهما الكثير من المعاناة الجسدية والنفسية ويحمي ابناءهما واحفادهما وذريتهما من معاناة المرض ومضاعفاته مستقبلا فالتداوي واجب على كل مسلم ومسلمة وقد قال سيد الخلق عليه الصلاة والسلام " تداووا عباد الله، فإن الله ما جعل داءً إلا جعل له دواءً". والأخذ باسباب الوقاية من الامراض مطلب مهم من مطالب الشريعة الاسلامية فقد قال المعصوم عليه الصلاة والسلام "لا يورد ممرض على مصح".

 

 

 

 

========================

عيادة القلب

    الاسبرين

علي من الزلفي ... قرأت في احدى الصحف دراسة جديدة تقول ان الاسبرين لا يحمي من جلطات القلب , فما هو الرأي العلمي في هذا الموضوع ؟

الجواب يتكون من عدة نقاط:

1.ليس هناك خلاف في ان الاسبرين تناوله يوميا فعّال في الحماية الثانوية (أي في من كان لديهم جلطات سابقة سواء في القلب او الدماغ ) ومسأله تناول الاسبرين يوميا خلافية فقط في الحماية الاولية (أي في من ليس لديهم جلطات سابقة).

2. ان الدراسة المذكورة في المقال تم مناقشتها حديثا في اجتماع الجمعية الاوروبية لامراض القلب في اسبانيا في 31 اغسطس 2009 وهي خاصة فقط بمن لديهم انسداد في شرايين الارجل وبها بعض العيوب الاحصائية , وكما ان هناك دراسات كانت سلبية عن الاسبرين فهناك دراسات اخرى ايجابية عن نفس الموضوع.

3.الاسبرين لا ينصح بأخذه لجميع الاصحاء ويجب الا يستخدم على اطلاقه بدون قيود طبية ينصح بأخذه للرجال فوق سن الاربعين سنة او النساء فوق سن 55 سنة بشرطين:

اولهما: ان تكون فائدة المريض من اخذ الدواء اكبر من احتمالية حصول مضاعفات محتملة من اخذ الدواء, فتوزن المنافع وهي تقليل جلطات القلب بنسبة (15% في الحماية الثانوية, 7% في الحماية الأولية) مقابل المضار 2% وهي النزيف وغالبا من الجهاز الهضمي.

ثانيهما: ان تكون المضار المحتملة من اخذ الدواء اقل من المضار المحتملة من وجود المرض نفسه "او احتمالية وجوده" بمعنى ان ينفع الدواء المريض ولايسبب له مشاكل طبية اكثر من التي قد يعاني منها .... وهؤلاء هم الذين تكون احتمالية الاصابة بالجلطة القلبية لديهم اكبر من 1% سنويا ويمكن معرفة ذلك بمناقشة الطبيب المعالج وحساب معادلة فيرمنقهام المشهورة.

3.يجب ان يستمر مرضى القلب السكري والضغط وارتفاع الكلسترول على دواء الاسبرين ولايتم ايقافه الا بتوجيه الطبيب المختص عندما يرى ضرر ذلك الدواء في تلك الحالة اكثر من نفعه.

4.مازال هذا الموقف هو الموقف الرسمي لجمعية القلب الامريكية حتى تاريخه.

عمليات القلب المفتوح

ناصر من الاسكندرية ... قريب لي تم اجراء عملية له في القلب ولم يستطع الافاقة بعد العملية ؟

التأخر من الافاقة بعد عمليات القلب المفتوح له اسباب متعددة مثل جلطات الدماغ سواء كان بانسداد احد شرايين الدماغ او النزيف او انخفاض الضغط خلال او بعد العملية. وبعضها يتعلق بنوع المخدر المستخدم وبقائه في الجسم خصوصا اذا كان عند المريض فشل حاد في الكبد او الكلى فلا يتم تخلص الجسم من المخدر بالكفاءة المتوقعة.

احتمالية الوفاة

محمد من تونس .. ماهي احتمالية وفاة المصاب بالجلطة القلبية عند دخوله المستشفى ؟

احتمالية وفاة المريض المصاب بالجلطة في حدود 10% عند دخوله المستشفى ولكن هذه النسبة تختلف على حسب عوامل متعددة:

- نوعية الجلطة وحجمها وتأثيرها على الضغط.

- عمر المريض وحالته الصحية عند دخول الطوارئ والامراض الاخرى التي يشتكي منها .

- مستوى الرعاية الصحية التي تلقاها المريض وكفاءتها من بداية حدوث الالم الى وقت خروجه من المستشفى ولذلك فاحتمالية الوفاة في مريض الجلطة تختلف من بلد لاخر ومن مستشفى لاخر وهو معيار مهم من معايير الجودة الصحية في جميع بلدان العالم.

الاسبرين والصدفية

* هل الاسبرين يزيد من مضاعفات مرض الصدفية؟

- مضادات الالتهابات NSAIDS عموما تتحكم في اعراض الصدفية وهناك دراسة غير محكمة تبين ان الاسبرين من الممكن ان يزيد اعراض الصدفية ولكن احدى الدراسات الحديثة الدقيقة في طريقة اجرائها لم تثبت هذا التأثير.

==================

من الممكن تفادي القسطرة الشريانية بالأدوية والرياضة

    في مرضى الالام الصدرية المستقرة, فان فاعلية العلاج والتمارين الرياضية لا تقل اهمية وفاعلية عن قسطرة الشرايين وتوسيعها بالدعامات, فقد وجد في دراسة المانية نوقشت في الاجتماع السابق للجمعية الاوروبية للقلب في برشلونة ان 90% من هؤلاء المرضى الذين يقومون بالرياضة اليومية bicycling اختفت لديهم اعراض الام الصدر بعد سنة واحدة من العلاج المكثف للضغط والسكر والكلسترول ونقص تروية القلب والتمارين الرياضية مقارنة ب 70% من المرضى بعد سنة واحدة من القسطرة العلاجية. وذلك لأن الرياضة عموما تحسن التحكم بالسكر والدهون ونبض القلب وتزيد من فاعلية تروية القلب بالاوعية الموازية للشرايين الرئيسية مقارنة بتأثير القسطرة العلاجية فقط على تلك المنطقة المتضيقة من الشريان.

ومن المهم التنبيه ان ذلك المفهوم اعلاه ينطبق على فئة معينة من مرضى شرايين القلب ولديهم آلام مستقرة ولاينطبق على مرضى جلطات القلب الحادة او آلام الصدر غير المستقرة, ويظل القرار في ذلك للطبيب المختص بعد مناقشة المريض وطرح جميع الخيارات له ومن ثم اتخاذ القرار المناسب. ولايعني ذلك ان الأدوية مع التمارين الرياضية افضل من القسطرة على الاطلاق وانما يعني ان هناك حالات معينة في بعض المرضى يمكن لطبيب القلب تفادي القسطرة العلاجية بنمط الحياة أعلاه.

===============

سوانح طبيب

في الطب والتقاعد؟!

د. سلمان بن محمد بن سعيد

    الأطباء السعوديون زملاء مهنة.. هذا صحيح.. لكن هناك فروقات (مادية) بين بعضهم البعض رغم قيام الجميع بنفس العمل.. فبمجرد إنهاء الطبيب السعودي لسنة الامتياز تبدأ الفروقات والامتيازات المادية بين كل طبيب سعودي وآخر أو بين مستشفى حكومي وآخر.. وزاوية سوانح كان لها صوت مطالب بتطوير الكادر الصحي لعدة مرات.. وتوحيد سلم الرواتب بين الأطباء السعوديين في جميع المستشفيات الحكومية.. ومكرمة خادم الحرمين الشريفين قبل بضعة شهور بتحديث وتطوير الكادر الصحي من بدل تفرغ وسلم رواتب الأطباء وزيادتهم زيادة شهرية مجزية كان لها أثر إيجابي لدى الأطباء.. ومن إيجابيات النظام الصحي الجديد انه ضم بدل التفرغ لأصل الراتب.. وبذلك يستفيد الطبيب المتقاعد عند بلوغه السن القانونية أو عجزه لمرض ونحوه.. إلا ان النظام الجديد لا يشمل الأطباء العسكريين كما حدثني أحد الزملاء.. والطبيب العسكري (والكلام لزميلي) في غفلة عن التفكير في صروف الدهر.. فقد يكون جراحاً أو طبيب أسنان يعتمد كلياً على يديه.. كيف سيعيش بربع مخصصاته المادية إذا أحيل للتقاعد بسب عجز أو إصابة في يديه التي كانت قبل الإصابة (تتلف بحرير) وقد طلب زميلي الذي أمضى سنين طويلة في الخدمة وشمسه على أطراف العسبان بأن أطرح الموضوع عبر سوانح.. عل لفتة كريمة حانية تشملهم بضم بدل التفرغ لأصل الراتب.. وزميلي (الطبيب العسكري) ذو الراتب الجزل.. حيث يتعدى راتبه ثلاثين ألفاً على سبيل المثال عندما يتقاعد لسبب أو لآخر سيهبط راتبه الى الثلث (ثمانية أو تسعة آلاف تقريبا) والطبيب العسكري (والكلام لزميلي) يجمع بين شيئين يجد انه قد أُجحف في حقه بسبب النظام وسوء الحظ الذي يرجو أن يُنظر فيه ويُعدل.. بحيث يرفع (الغبن) عنه وعن غيره من الأطباء وهم كثُر.. فالطبيب العسكري لا يتمتع بما يتمتع به زملاؤه الأطباء المدنيون أو من يعمل في مستشفى حكومي يخضع للتشغيل الذاتي أو المباشر.. وأهم ما فيه ربط أو احتساب بدل التفرغ من أساس الراتب.. كما ذكرت آنفاً.. فلا يستفيد إن هو تقاعد.. وهو عسكري سيىء الحظ أيضا (أي الطبيب) لا يتمتع بما يتمتع به زملاؤه العسكريون (من غير الأطباء) حيث تحتسب لهم سنوات الدراسة خدمة عند تقاعدهم.. أما هو فلا.. فمتى تحظى تلك الفئة من الأطباء بلفتة حانية تعطيهم ما يستحقونه من حقوق.. وإلى سوانح قادمة بإذن الله.

====================

 

«صوت ناعم» يرد عليك: « مرحبا كيفك.. هل أستطيع خدمتك ؟ »

«خدمات العملاء» تحتكر الأصوات النسائية

تحقيق ـ نوال الراشد

    عند اتصالك بمراكز خدمات العملاء في القطاع الخاص سوف يرد عليك صوت نسائي مرحباً باتصالك لتسألك "كيف لها أن تخدمك ؟" وهذا سلوك تسويقي جديد وإقبال المرأة السعودية للعمل في هذا النوع من الوظائف أحدث تنافساً لدى الكثير من الشركات في إعادة تطوير هيكلة أنظمتها الخدمية المقدمة للعملاء وذلك عن طريق نظام الرد الهاتفي طوال 24 ساعة حرصاً منها على تلقي الطلبات والاستفسارات لعملائها بالإضافة إلى الاهتمام باستقطاب العملاء الجدد الراغبين الدخول في خدماتها.

وهذا النوع من الخدمات قد بدأ في الانتشار على مستوى العالم في أوائل الستينات في ارووبا وكان ضمن نطاق محدود لتشمل الطوارئ والإسعاف والهاتف والبنوك , وبعد أن اثبت جدواه وفعاليته انتشر في مختلف المجالات لتكون من ضمن أساسيات الهيكلة الوظيفية في الشركات.

المهارات الشخصية

تطورت معايير وأنواع الخدمات التي تقدمها شركات الدعاية والإعلان في السوق السعودي واتسعت نشاطاتها وأعمالها مما أشعل روح المنافسة فيما بينها فدفعت ببعض الشركات على الاعتماد على العنصر النسائي كعامل جذب في التسويق بالإضافة إلى تقديم أحدث مستوى لخدمات العملاء.

منى البرعي طالبة هندسة ديكور وتعمل في الإجازات الدراسية في وظيفة خدمات عملاء لدى إحدى شركات الدعاية والإعلان الكبرى في مدينة جدة ، تقول منى : بالرغم من أن تخصصي الجامعي ليس له علاقة بهذا النوع من التوظيف إلا إنني قبلت أن اعمل في هذا المجال من باب الاستفادة من وقت الإجازة وكسب الخبرة قبل التخرج وتجريب هذا النوع الجديد من الوظائف التي تعتمد في المقام الأول على المهارات الشخصية للموظف مثل البراعة في التحدث والحرص على إرضاء العميل والإلمام الكامل بالخدمات التي تقدمها الشركة لعملائها بالإضافة إلى إجادة اللغة الانجليزية فالموظف يتعامل مع فئات مختلفة من المتصلين, وتضيف أنه بلاشك أن الموظفة تحتاج إلى تدريب على كيفية التعامل مع الهاتف الذي هو الوسيلة الوحيدة بين الموظف والعميل لذا لابد أن يكون لديها ملكة سرعة البديهية في الرد على خدمات واستفسارات العملاء, وارى في تصوري أن هذا النوع من الوظائف يناسب الفتيات السعوديات كعمل وواجهة لكل قطاع له علاقة بالجمهور وخاصة أن آلية عملها لاتجعلها تتعرض إلى مضايقات الجمهور كما أن استقطاب الشركات والمؤسسات في القطاع الخاص للفتيات للعمل لديها دليل على نجاحها في إدارة العمل كما أن هذا النوع من الوظائف لا يحتاج إلى تخصص محدد إنما إلى الدورات والبرامج التأهيلية القصيرة .

فرص وظيفية جديدة

دخول المرأة السعودية للعمل في شركات التأمين من المجالات الجديدة والناشئة على سوق التوظيف وخاصة في القطاع الخاص كما أن الجديد أيضا أن هذه الشركات لها علاقة بالتأمين ضد الحوادث المرورية وخاصة أنها بعيدة كل البعد عن القيادة مما يكسبها التحدي لخوض التجربة والنجاح.

نوف العتيبي موظفة خدمات عملاء ومسؤولة تدريب في شركة للتأمين ضد الحوادث في مدينة الرياض,الحديث مع نوف كموظفة تملك خبرة 10سنوات في هذا المجال كان ممتعاً حيث تكلمت عن الوظيفة بقولها هناك فرق بين أنني اخدم عميلا لدى البنك أدواته المال والحسابات لتعاملاته المصرفية المختلفة , وبين أن أخدم عميلا قد وقع له حادث في الشارع يعيش بين هول الصدمة وبين درجات حرارة مرتفعة هناك فرق في النوعية لكن كلاهما واحد في المحتوى هو تقديم خدمة عالية الجودة ترضي العميل وتلبي احتياجه من خلال خدمات القطاع الذي اعمل به وفق معايير سرعة الانجاز ورقي المستوى لكسب الخدمة وتحقيق الهدف, لدينا في هذه الشركة 30 موظفة سعودية يعملن على مدار الساعة مهمتهن تلقي بلاغات الحوادث على قسم العمليات والرد على اتصالات العملاء الذين تعرضوا للحوادث المرورية واخذ البيانات الكاملة للعميل ومن ثم تحويل الاتصال على قسم التوجيه والتحكم لدورية التأمين الخاصة بالشركة للانطلاق إلى موقع الحادث وعمل الاجراءات المتبعة في التحقق من الحادث وما يتعلق بها من اجراءات , وتختلف نسبة تلقي البلاغات في مركز خدمات العملاء على حسب المواسم وفصول السنة, وتضيف في شرحها إلى أن موظفة خدمات العملاء بالتأكيد تحتاج إلى تدريب وتأهيل على كيفية التعامل مع الهاتف الذي هو الوسيلة الوحيدة التي تخدم بها العميل ولكن لابد من تدريب الموظفة تدريبا مكثفاً على أداء العمل والذي بالتالي ينعكس على الخدمات التي توفرها الشركة, كما أن الموظفة لابد أن تكون ملمة بالثقافة المرورية مدركة أن الخدمة التي تقدمها لا تتجاوز دقائق قليلة حتى تستطيع أن تخدم عملاء آخرين ينتظرون ، واختتمت حديثها بأن هذا النوع من الوظائف هو الأرقى والأنسب للفتيات السعوديات ومجالات التوظيف متوفرة في مختلف القطاعات كما أنها فرصة لتغيير النمط الوظيفي السائد للوظائف التقليدية واعتقد أن نجاحها في هذا المجال قد دفع بالشركات إلى استقطابها كعامل مهم ضمن منظوماتها الوظيفية.

 

 

 

 

 

عروض وخدمات عقارية

شهد القطاع العقاري في السنوات الماضية نمواً مرتفعاً جداً وافتتحت العديد من الشركات أقساما نسائية تديرها سعوديات لتسويق العقار وتقديم خدمات تسويقية جديدة ,حيث بعد دخول المرأة للعمل في وظائف خدمات العملاء للرد على استفسارات المتصلين كانت من الوظائف الجديدة التي لقيت إقبالا من الخريجات.

سارة الهندي موظفة خدمات عملاء في شركة عقارية كبيرة في مدينة أبها، وتقول إن العمل أصبح متاحا في السنوات الأخيرة بل مطلوباً لدى الكثير من الشركات فالمرأة لاتقل عن الرجل في تقديم الخدمة والتسويق والإقناع كما أن لدى الكثير من السيدات التحرج من الاتصال بالموظف أكثر من مرة للاستفسار عن العقار المراد شراؤه, ولعبت الدورات التسويقية في العقار دوراً في إقبال المرأة على العمل في جميع مايتوفر من وظائف والتي لاتقتصر على خدمات العملاء بل تتعدى ذلك إلى التسويق وتسجيل البيانات والسكرتارية وغيرها وخاصة إذا كان في الشركة قسما نسائيا فإنه يعمل كما تعمل الأقسام الأخرى في مختلف المجالات,تواصل سارة حديثها وتقول المنطقة الجنوبية ذراع استثماري لايمكن التهاون به بحكم أنها منطقة سياحية تقدم العروض العقارية لكل مستثمر يود أن ينشئ العقار الذي يناسب طموحاته ومشروعاته وموظفات خدمات العملاء مهمتهن تقديم الخدمة الهاتفية السريعة ماقبل البيع وبعده.

المرأة أكثر دقة وأعلى إنتاجية

الإقبال على السفر يزداد موسماً بعد آخر ولم يقتصر فقط على موسم الصيف إنما ارتفع الطلب على الحجوزات الجوية لتكون طوال العام وشركات الحجز كانت من ضمن الشركات التي حرصت على استقطاب المرأة في العمل ضمن موظفيها.

روان العتيبي موظفة خدمات عملاء في شركة سفر وسياحة روان تقول: إن عمل المرأة في هذا النوع من التوظيف مناسب كما يتيح لها المشاركة للعمل في شركات لاتريد للمرأة العمل إلا عن طريق الهاتف وخاصة أنها أثبتت جدارتها في القدرة على خدمة العميل في ثوان كما أن هذا النوع من الوظائف يحتاج إلى سرعة بديهة ولباقة مع الخدمة سريعة وبمقدور الموظف أن يخدم عددا كبيرا من العملاء طوال فترة عمله اليومي بيسر وسهولة,

موظف خدمات العملاء في شركات السفر والسياحة بالذات مطالب بانجاز اكبر قدر من تنفيذ مكالمات العملاء واكبر قدر على تحمل الضغط المستمر وخاصة أنها لم تعد تعتمد على موسم إنما أصبح الضغط طوال العام من إجازات وحج وعمرة ودراسة ومؤتمرات وعمل وعلى شركات السياحة أن تحافظ على عملائها بالإضافة الى كسب المزيد منهم من خلال هذه الخدمة.

التنوع الوظيفي مطلوب

الدكتورة خديجة المعمر المديرة السابقة لمركز المعلومات الأكاديمية في جامعة الملك سعود وتدير مركزا نسائيا تجاريا في شرق الرياض تقول من خلال خبرتي الاكاديمية استطيع أن أقول أن الخريجة السعودية قابلة للنجاح في أي موقع يتاح لها العمل فيه ووظيفة خدمات العملاء من أرقى وأجمل الوظائف التي تتسابق عليها الفتيات في الخارج فكيف هنا فهي وظيفة شاملة للمهارات الشخصية للموظفة وإدراج القطاع الخاص الخريجات للعمل في هذا النوع من الوظائف دليل على تطوير الخدمات المقدمة إلى عملائه بطريقة تتماشى مع متغيرات العصر,وهناك من يخلط بين وظائف الاستقبال المباشر مع الجمهور وبين وظائف خدمات العملاء تختلف باختلاف نوعية الخدمات المقدمة, كما أن موظفة خدمات العملاء تستطيع أن تخدم العميل وترشده من خلال ثوان معدودة, واعتقد أن انتشار هذا النوع من التوظيف هو ظاهرة صحية وتنافسية بين الشركات كما أنها مؤمنة ومقتنعة بنجاح المرأة في قيادة خدمات العملاء بكل اقتدار ووفق متطلبات المجتمع,

تنويع الموارد البشرية حسب حاجة الشركات

إبراهيم العنزي مدير الموارد البشرية بشركة مكتبية كبرى بالرياض يقول تعتمد حاجة الشركات على موظفات خدمات العملاء على حسب احتياج الشركة لهذا النوع من الخدمة, وبلاشك أنها خدمة متطورة تعمل على إرضاء العميل طوال 24 ساعة هاتفياً واعتقد أن نجاح المرأة السعودية في هذه الوظيفة جعل كل شركة تحذو حذو الأخرى من منطلق نجاحها وتنويع مصادر الخدمة بالإضافة إلى أن هذا النوع من الخدمات مطلوب, أقسام الموارد البشرية في الشركات بالفعل يحرصون على تطوير آلية العمل بحيث تخدم العميل وتستقطب أيضا عملاء جدد من السوق وزيادة حجم المبيعات هو هدف كل شركة.

 

=====================

 

تنفيذ خمسة مشروعات تطويرية في مطار الأمير محمد بن عبدالعزيز بالمدينة

م. عطا: استقبال 800 ألف حاج و«إنفلونزا الخنازير» لم تقلص عدد الرحلات

المدينة المنورة، حوار - روعة صالح

    أكد مدير مطار الأمير محمد بن عبدالعزيز الدولي بالمدينة المنورة المهندس عبدالفتاح عطا على أن المطار سيشهد نقلة كبرى في خدماته عقب انتهاء تنفيذ خمسة مشاريع تطويرية يتم تنفيذها على قدم وساق وفقا للتوجيهات السامية، مشيرا إلى أن إدارته أكملت استعداداتها لاستقبال 800 ألف حاج بالتعاون مع أكثر من 15 جهة و6000 عنصر بشري.

وقال في حوار ل"الرياض" إن عدوى انفلونزا الخنازير لم تؤثر على الرحلات، مشيراً إلى أن هناك تنسيقا مع الجهات المعنية مثل وزارة الصحة التي بادرت بتركيب كاميرات حرارية وعمل كشف للقادمين، وإنشاء منطقة لفرز الحجاج، وفيما يلي نص الحوار:

المشروعات الجديدة

* ما هي المشروعات الجديدة حاليا في مطار الأمير محمد بن عبدالعزيز الدولي وكم من الوقت ستستغرق للانتهاء منها؟

- المشروعات عديدة ومنها مشروع تحسين وتوسعة صالات السفر والساحة الجوية وبعض المرافق الأخرى بالمطار، حيث بدأ تنفيذ العمل لإنشاء صالة جديدة في شهر رجب بتكلفة تقدر بأكثر من 200 مليون ريال، وهي عبارة عن إنشاء مواقف إضافية للطائرات، ومنطقة لعزل الطائرات، ومحطة إطفاء وتركيب أجهزة معلومات الطيران للصالات كلها، ويتضمن المشروع في جانب الطيران عمل ساحة وقوف لخمس طائرات كبيرة، وعمل منطقة عزل للطائرات، وتجهيز برج المراقبة بالأجهزة الملاحية الحديثة، وعمل طريق يؤدي إلى برج المراقبة، وأعمال جانب المباني وتتضمن إنشاء صالة مغادرة للرحلات الدولية من أربعة أدوار تتكون من دور "البدروم" الخاص بسيور العفش، والدور الأرضي صالة إنهاء إجراءات السفر للرحلات الداخلية والدولية، والدور الأول للمغادرة الدولية وميزانين، حيث تكون لصالة الدرجة الأولى للمغادرة الدولي مع مطاعم وكفتريات إضافة إلى إجراء تعديلات على صالات السفر الرئيسة لزيادة عدد الكونترات وإنهاء إجراءات السفر، وفصل المداخل المؤدية إلى صالات المغادرة الداخلية والدولية وتجهيزها بجميع الأنظمة الكهروميكانيكية المطلوبة للمطارات الدولية، ويتضمن المشروع تجهيز جميع صالات الحج بجميع الأنظمة الكهروميكانيكية المطلوبة للمطارات الدولية وتغيير الأرضيات والأسقف المستعارة، وتحسين ورفع مستوى التكييف بصالات السفر الرئيسة، إضافة غرفة عمليات للإطفاء وعدد من المرافق العامة والخدمات المساندة وتغيير أعمدة الكهرباء بمدخل المطار، ويتوقع الانتهاء منه في شهر رمضان المقبل 1431ه .

أما المشروع الثاني، فهو تحسين وتطوير مواقف السيارات من سفلتة وإنارة وهو مشروع عاجل جاء مواكبا للتوجيه السامي بتحويل مطار الأمير محمد بن عبدالعزيز إلى مطار دولي عام 1426ه أثناء زيارة خادم الحرمين الشريفين -حفظه الله-، ثم صدرت توجيهات سمو ولي العهد الأمير سلطان بن عبدالعزيز -حفظه الله- لعمل ما يلزم لتفعيل الأمر السامي، ويأتي من انطلاق اهتمام "القيادة" لرفع مستوى الخدمات في المطار وزيادة طاقته الاستيعابية للحجاج والمعتمرين وحرص الحكومة الرشيدة لتقديم أفضل الخدمات وجعله مهيئا لمواكبة الزيادة المطردة في أعداد الحجاج والمعتمرين.

أما المشروع الثالث، فيتمثل في إنشاء رادارات للطائرات، وهذا المشروع اكتمل بفضل الله وهو مهم جدا وهذا الموسم الأول له حيث يرفع طاقة المطار الاستيعابية ، والمشروع الرابع عبارة عن صالة لخدمات العفش خاصة للحجاج والمعتمرين، والمشروع الخامس هو إنشاء محطة وقود أخرى للطائرات.

استعدادات موسم الحج

* ما هي استعداداتكم لاحتواء عدوى انفلونزا الخنازير خلال موسم الحج؟

- هناك تنسيق مع الجهات المعنية مثل وزارة الصحة التي بادرت بتركيب كاميرات حرارية وعمل كشف للقادمين، وإنشاء منطقة لفرز الحجاج، فمن المعروف أن المطار يحوي كاميرا حرارية واحدة في الصالة الرئيسية ومن وجهة نظر المختصين في وزارة الصحة أن يعتمدوا على المناظرة والأجهزة اليدوية، وتم عمل صالة للعزل والفرز وتحويل الحالات المشتبه بهم إلى المستشفى وتم عمل خطة في حالة الاشتباه بحالة في الطائرة أثناء قدومها يتم الاتصال ببرج المراقبة الذي بدوره ينقل المعلومة للمختصين، وهم متواجدون في كل صالة من صالات المطار، وبالتالي يتم نقل الحالة إلى إحدى المستشفيات المتخصصة والإجراءات المتخذة كافية -بإذن الله-.

* هل تأثرت حركة الطيران من انفلونزا الخنازير؟ وكم عدد الحجاج المتوقع قدومهم وعدد الرحلات القادمة والمغادرة؟

- لم يتأثر مطار المدينة بسبب الحمى المستجدة، بل على العكس زادت عدد الرحلات، واليوم لدينا زيادة ملموسة في عدد الرحلات، والعدد المتوقع للقدوم عبر مطار المدينة 800 ألف حاج.                

*كم عدد الكوادر البشرية التي تعمل في المطار خلال الموسم الحالي؟

- هناك أكثر من 15 جهة تقدم خدماتها للحجاج سواء حكومية أو خاصة جهات أمنية وشرطة وجمارك وجوازات، ويصل العدد إلى 6000 عنصر خلال الموسم.

وهذه مناسبة لتقديم الشكر الجزيل لهم فردا فردا، فإدارة المطار تقوم بالتنسيق مع الجهات العاملة في المطار منذ وقت مبكر للوقوف على احتياجاتهم وتأمين متطلباتهم وهم بدورهم يقومون بالتنسيق مع مراجعهم والحصول على دعم ومساندة إضافية من هذه الجهات وهذا للحرص لتقديم أفضل خدمة والحرص على إنهاء إجراءات وصولهم بأسرع ما يمكن، وهناك اجتماعات برئاسة أمير منطقة المدينة المنورة سمو الأمير عبدالعزيز بن ماجد رئيس لجنة الحج الذي يؤكد على دعم العمل بالمطار لذلك لدينا 6 صالات لاستقبال الحجاج وهدفنا الأسمى تنفيذ التوجيهات التي تحث الجميع على تقديم الأفضل لهم بما يؤدي إلى تسهيل إجراءات وصولهم ومغادرتهم.

 

وصول الحجاج

* كيف تتعاملون مع قدوم عدة رحلات للحجاج في وقت واحد؟

- قد يحصل ذلك ولكن لا يعمم، فالحاج عند وصوله يمر على 8 جهات، هي:(شركة الطيران، الصالة، الجوازات، الجمارك) والكل يستشعر المسؤولية وشرف خدمة الحاج، والكل يستشعر هذا الشرف وهو خدمة ضيوف الرحمن ونحن نسير على توجيهات ونهج ولاة أمرنا حفظهم الله.

وما يرى الراكب إلا القليل من مجهود كبير وجبار في المطار، والمطار يعكس صورة البلد واقتصاد المنطقة، وأشبه المطار بغرفة العمليات والدكتور يقوم بعمل العملية فيخرج المريض من غرفة العمليات ولكنه لا يعلم حجم العمل الذي تم من قبل دخوله الغرفة إلى خروجه منها، ونفس الأمر في المطار 6000 موظف وأكثر يعملون ليلا ونهارا، و20 إدارة لا يرى الراكب منها سوى الرجل الذي يعطيه (تكت) السفر ولا يرى حجم العمل والمجهود الجبار المبذول من جهات وأشخاص لا يراهم من صيانة وخدمات، والآن نسعى لتطوير الخدمات من أسواق ومطاعم لنرتقي بالخدمات.

المرأة في المطار

* لم لا نلمس تواجدا ملموسا للمرأة السعودية في المطار؟

- هناك وظائف محدودة للنساء كالصيانة والتفتيش، ويوجد فرص لعمل المرأة ولكن هناك وظائف لا تناسب المرأة ولو درس الموضوع يمكن اختيار أعمال تناسبها بما يتلاءم مع طبيعتها وتقاليدنا ودينننا.

تأخر الطيران

* مشكلة تأخر الطائرات أزعجت الكثيرين من المسافرين ما أسباب ذلك وما دوركم؟

- نحن نتابع هذه الأمور وهذا يخص شركات الطيران وأرى أن أي شركة طيران لا تريد إلا سلامة الركاب فيكون التأخير إما لأسباب جوية أو فنية فالأفضل أن انتظر لأصل بالسلامة.

العمل في المطار

* كيف تصف العمل في المطار؟

- العمل في المطار عمل حيوي جاد وحساس صعب، وهما عنصران لا يمكن الفصل بينهما الخدمة والوقت وحيويته، فنحن نكون على أهبة الاستعداد لأي طارئ وعملنا منظم ومقنن ويتعلق بأنظمة دولية.

* ما علاقة إدارة المطار بالإدارات الاخرى العاملة في المطار؟

- العلاقة إشرافية على كافة الأعمال والهيئة العامة للطيران هي الجهة المناط بها مهمة التشغيل وإدارة المطارات وإعطاء التصاريح لشركات الطيران على مدار 24 ساعة حتى لا يحدث تكدس داخل الصالة وهذه من المهام الصعبة في المطار ويتم العمل فيها قبل الحج بشهور.

*هل هناك دورات تدريبية لموظفي المطار على كيفية التعامل مع الحجاج ونقل صورة حضارية عن المملكة؟

- بلا شك كافة الجهات التي تعمل في المطار يتم تدريب أفرادها على التعامل والبرنامج الذي أمر به سمو أمير المنطقة المسمى (بنيان) بدأ العام الماضي لإرشاد العاملين في الحج.

========================

 

دبي تفتح باب الإفتاء للنساء

دبي-مكتب الرياض

    تستعد دائرة الشؤون الإسلامية والعمل الخيري في دبي لتخريج جيل من المواطنات المفتيات لتولّي مسؤولية الإفتاء للرجال والنساء داخل الإمارات وخارجها.

وقال المدير العام للدائرة الدكتور حمد الشيباني في حديث نشرته وسائل الإعلام الإماراتية إن الدائرة دعت المواطنين والمواطنات الراغبين في تولّي مهام الإفتاء، والمؤهّلين لهذه المسؤولية، إلى التقدّم إليها»، مشيراً إلى أن الدعوة لاقت استجابة كبيرة من الذكور والإناث.

وأعلن أن الدائرة ستبدأ الأسبوع المقبل تدريب من وقع عليهم الاختيار من المتقدّمين الذكور، وتالياً تبدأ تدريب الإناث، وسيتم بداية العام المقبل فتح الباب لاستقبال متقدّمات أخريات .

وأوضح أن الدائرة تتولى تدريس المتقدّمات منهجاً علمياً يضمّ دروساً في أصول الفقه والفتوى والفقه المذهبي، على مدار عامين.

وعلى الرغم من وجود معارضة من مشايخ وعلماء دين في دول عدة وفي مؤسّسة الأزهر لتولّي المرأة موقع الإفتاء، إلا أن مدير إدارة الإفتاء في الدائرة الدكتور أحمد الحدّاد أفتى بجواز تولّي المرأة هذه المسؤولية، وأن تتولّى أيضاً منصب المفتي العام في الدول. وقال إن المرأة كالرجل في باب الإفتاء سواء بسواء، لأن الإفتاء مرتبة علمية تؤهّل صاحبها لأن يكون مفتياً، ومن كانت لديه الأهليّة العلمية فقهاً وتفسيراً وحديثاً ومعرفة بالواقع فهو أهل للإفتاء، رجلاً كان أو امرأة.

===========================

حول العالم

لماذا يعيش تجار المخدرات مع أمهاتهم؟

فهد عامر الأحمدي

 

    بحلول منتصف التسعينيات أصبح واضحا أن مستوى الجريمة في أمريكا انخفض إلى حد كبير.. فعدد العصابات تراجع نسبيا ، ومعدلات القتل لم تعد كالسابق ، والمافيا الايطالية لم تعد موجودة إلا في السينما والأفلام.. وبطبيعة الحال ظهرت فرضيات كثيرة تحاول تفسير هذه الظاهرة الايجابية. فمن قائل إن السبب يعود لحملات التوعية، والآخر الى تطوير مراكز الأحداث، وثالث الى انتعاش الاقتصاد، ورابع الى تحسن أوضاع السجون...

غير أن اقتصادياً يدعى ستيفن ليفييت خرج برأي عجيب لا يبدو أن له علاقة بعالم العصابات والجريمة .. فقد ادعى أن تشريع الإجهاض في أمريكا (عام 1973) ساهم في انخفاض معدلات الجريمة هذه الأيام (وقدم أرقاما تؤكد العلاقة بين الطرفين).. فحسب تفسيره أدى تشريع الإجهاض إلى انخفاض عدد الأطفال اللقطاء والذين لا يحظون برعاية والديهم وبالتالي تخفيض عدد المنتسبين المحتملين لعالم الجريمة في سن البلوغ .. فتشريع الإجهاض أدى للتخلص من 1.6 مليون طفل سنويا (من أولاد الحرام) كان مقدرا لربعهم الانتساب لعصابات الأحداث وعالم الجريمة بسبب قلة الرعاية ومتابعة الوالدين!!

... وهذه الفرضية العجيبة جزء من كتاب يدعى فريكونومكز (Freakonomics) كتبه ليفييت بمشاركة صحفي يدعى ستفن دودنر لتفسير الدور الخفي للعوامل الاقتصادية في المظاهر الاجتماعية .. وهو كتاب جريء وجديد وصاعق لم يحظ بموافقة الجميع. فرأيه الأخير مثلا صب عليه غضب المحافظين والتيار الديني المعارض لفكرة الإجهاض . وفي حين يتهمه هؤلاء بمحاولة خلق أسباب مقنعة لإجهاض الأجنة يصف ليفييت نفسه بأنه مجرد "اقتصادي" يبحث عن العلاقات بين الأرقام والظواهر المتغيرة في المجتمع!!

... ومن أوجه الترابط الغريبة الأخرى التي أوردها في كتابه انحسار تجار المخدرات في شيكاغو ولوس أنجلوس لأسباب اقتصادية وليس بسبب التشريعات القانونية أو مهارة البوليس مثلا .. فموزعو المخدرات ليسوا على قدر كبير من الثراء كما تصورهم أفلام العصابات والجريمة بل يعاني معظمهم من قلة المال لدرجة لا يتجاوز دخلهم الشهري الحد الأدنى للأجور في أمريكا. وبسبب كثرة التجار والمهربين من جهة وتشريع بعض المخدرات وسهولة صنعها من جهة أخرى لم يعد توزيع المخدرات مجديا اقتصاديا الأمر الذي أدى إلى اختفاء معظم التجار الصغار (وقد شرح هذه الظاهرة في فصل بعنوان: لماذا يعيش تجار المخدرات مع أمهاتهم).. وبنفس الطريقة يشرح ليفييت سبب الانهيار الداخلي للمنظمات الدينية المتطرفة، وحتمية الغش في مسابقات المصارعة والمنافسات الرياضية، وأوجه الشبه بين مصارعي السومو ، ومعلمي المدارس، وكيف تتصرف المنظمات العنصرية (مثل الكوكلسكلان) كنقابة العقاريين في أمريكا، وكيف رفعت الانترنت من وعي الناس وتسببت بانهيار أو تغيير صناعات استهلاكية كثيرة...

والجميل في كتاب ليفييت ابتعاده عن النظريات الاقتصادية المجردة والمعادلات الرياضية الجافة ومفاجأتنا بعلاقات غير متوقعة (تلعب فيها الورقة الاقتصادية دورا خفيا وغير متوقع في كل شيء تقريبا).. فهو يخبرنا في الفصل الخامس مثلا عن دور العوامل الاقتصادية في رفع كفاءة الوالدين ورعاية الأطفال.. فقد اتضح مثلا أن ارتفاع مستوى الدخل ينتهي بإنشاء مسبح في المنزل وأن هذه المسابح مسؤولة عن وفاة الأطفال غرقا بنسبة تفوق وفاتهم بسبب اقتناء الفقراء للمسدسات (بنسبة 100 إلى 1 ) !!

أما في الفصل السادس فيوضح تأثير أسمائنا على نجاحنا المالي والوظيفي حين نكبر (ويصبح الاسم غير ملائم) . فمن خلال مراجعته لدوائر النفوس تأكد ليفييت من وجود أسماء معينة تشيع فقط بين الفقراء والأثرياء، أو بين السود والبيض.. وحين يكبر الإنسان يوحي اسمه غالبا بمستوى الدخل أو العرق أو الطائفة التي ينحدر منها وليس أدل على هذا من أن العائلات نفسها تهجر أسماء الآباء والأجداد (حين تصبح أكثر ثراء أو تعلما) وتتبنى أسماء أكثر رواجا بين العائلات الثرية والمتعلمة!!

... أما أهم نقطة يذكّرنا بها هذا الكتاب فهي أن الاقتصاد هو بالفعل المحرك الخفي لكل شيء ...

 

بواسطة theoutsidersomali 06:26 | صـحـة , عــقــارات , مصر , تـسـوق , حصاد الأسبوع , تحقيقات و مراسلات | تعليق(0) | الرابط الثابت

صـور قـصـر الأليـزيـة ومشاهير الغـرب

05 تشرين اول, 2009

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

بواسطة theoutsidersomali 01:46 | أورو بــا , عــقــارات , حصاد الأسبوع , تحقيقات و مراسلات , صـوره وتـعـلـيـق | تعليق(0) | الرابط الثابت

معرض بيـت جــدي :الفوتغرافية السعودية ود عبدالجواد والقطري حافظ علي، والإماراتية لمياء قرقاش والعماني كميل زكريا واليمنية بشرى المتوكل، بالإضافة إلى ثلاثة فوتوغرافيين من بريطانيا، هيزل تومسون وتوم لوفليس وتيم هيثرينجتون الفائز بجائزة التصوير الصحفي العالمي للعام 2007 م:يفتتحه أمين مدينة جدة اليوم

24 ايلول, 2009

 

يفتتحه أمين مدينة جدة اليوم

المجلس الثقافي البريطاني ينظم معرض «بيت أبي»

جدة –حسين شيخ :

    يفتتح أمين مدينة جدة المهندس عادل فقيه مساء اليوم في متحف باب بيت البنط بشارع الملك عبدالعزيز بجدة المعرض الفوتوغرافي المتجول "بيت أبي" الذي ينظمه المجلس الثقافي البريطاني، بالتعاون مع أمانة مدينة جدة ويشارك فيه خمسة فنانين فوتوغرافيين هم:الفوتغرافية السعودية ود عبدالجواد والقطري حافظ علي، والإماراتية لمياء قرقاش والعماني كميل زكريا واليمنية بشرى المتوكل، بالإضافة إلى ثلاثة فوتوغرافيين من بريطانيا، هيزل تومسون وتوم لوفليس وتيم هيثرينجتون الفائز بجائزة التصوير الصحفي العالمي للعام 2007 م.

وبالحديث عن هذا المعرض قال شون ويليام منسق المعرض: "أن المعرض يقدم للجمهور مجموعة من الصور الفوتوغرافية ينبع الإلهام الكامن وراء إبداعها من التراث الثقافي والهندسة المعمارية التي ساهمت كثيرا في تشكيل هوية أبناء المنطقة، ويأتي هذا المشروع التعاوني بين الفنانين في الخليج والمملكة المتحدة ليعرض في أساليب مبتكرة تأثير ثقافة المكان على حياة الإنسان المعاصر".

وتحدث ويليام عن مواضيع وأساليب أعمال الفنانين المشاركين فقال" انطلاقا من أسلوب سرد الحكايات التراثية، تبتكر الفنانة الفوتغرافية السعودية ود عبدالجواد مشروعا صوتيا وبصريا لاستكشاف المنطقة التاريخية والهندسة المعمارية العريقة لمدينة جدة من خلال الصور الملتقطة والتسجيلات الصوتية الشخصية مع السكان المحليين. وتعرض بشرى المتوكل من خلال الصور الفوتوغرافية للمنازل في صنعاء بما في ذلك منازل الفقراء، العائلات العريقة في المدينة القديمة لصنعاء والمجتمع الصغير للفلل الفخمة في الضاحية المعاصرة من المدينة. ومشروع لمياء قرقاش يوثق التاريخ الحديث الذي قد لا يلاقي الإهتمام الكافي، وتوظف الصور الملونة كبيرة الحجم لعرض التصاميم الداخلية للمباني المشيدة في فترة طفرة النفط الأولى والتي تركت مهجورة عارضة للآثار المتبقية من ذلك العهد المنصرم. ويقدم كاميل زكريا لوحة فسيفسائية من الصور باللون الأسود والأبيض توضح مساهمة الماء في تشكيل الحضارات والمجتمعات والبيئة التي تحيط بها مثل الريفية، الحضرية ،الصحراوية والساحلية ،وتناقش تأثير الأنماط الإجتماعية المتغيرة على الموارد الطبيعية في البيئة المحلية.

تيم هيثرينجتون يقدم دراسة للإنجازات الهندسية المعمارية في اليمن والإمارات العربية المتحدة ورؤية شخصية حول الجمال الرائع المتمثل في الهياكل والتي يمكن مشاهدتها بشكل اعتيادي في الحياة اليومية. كما يستشعر تيم الماضي والتاريخ الحديث للدول كمركز تجاري رئيسي وكيف أثرت الأنماط التجارية في تشكيل هندستها المعمارية. بينما يقوم توم لوفليس في مشروعه باستقصاء المناهج المختلفة للمشاريع الأثرية والصيانة في كل من سلطنة عُمان والإمارات والتي توضح أهمية المعالم التذكارية، و اختيارات المجتمع للمحافظة على تاريخها".

وذكر ويليام في نهاية حديثه "أن هذا المعرض انطلق في جولة ليجوب ستة دول في منطقة الخليج هي السعودية، سلطنة عُمان ،البحرين ،الإمارات العربية المتحدة ،اليمن وقطر. وسيتم إقامة معرض "بيت أبي" في المملكة المتحدة بعد انتهاء جولته في منطقة الشرق الأوسط".

بواسطة theoutsidersomali 19:51 | آ ثـــار و ثــراث و ثــقــافــة , فــن , منـتـدى ثـقــافـي , عــقــارات , الخليج , تحقيقات و مراسلات | تعليق(0) | الرابط الثابت

أول منزل من الليغو مهدد بالزوال

22 ايلول, 2009

 

أول منزل من الليغو مهدد بالزوال

دوركينغ،بريطانيا، (ي.ب.أ)

    أعلن مقدم البرامج البريطاني جيمس ماي أنه بنى أول منزل بحجم طبيعي مصنوع تماماً من قطع الليغو، غير أنه يواجه اليوم خطر التدمير.

وذكرت صحيفة "ديلي ميل" البريطانية أن ماي وأكثر من الف متطوع آخر بنوا منزلاً من طابقين مصنوع من 3.3 ملايين قطعة من الليغو ،ويتضمن مرحاضا و"حماماً " في مقاطعة سوراي البريطانية ، غير أنهم لم يتمكنوا من إيجاد مالك لهذا المنزل الفريد من نوعه.

وقد شيد المنزل في حقل "دينبيز" للكرمة ولكن مسؤولي الحقل يطالبون بإزالة المنزل ليتمكنوا من الوصول إلى أشجار الكرمة.

ويتحتم إيجاد مالك للمنزل اليوم الثلاثاء لتفادي تدميره. وقد أعرب ماي عن حزنه للمصير الذي سيلقاه هذا البيت الفريد خاصة أن أكثر من ألف شخص عملوا بجهد لبنائه.

==============

Who lives in a house like this? James May to stay in the world's first house made entirely from Lego

By Daily Mail Reporter
Last updated at 9:37 AM on 02nd September 2009

 

While the outlook remains gloomy for much of Britain's property market, here's a house that should brighten things up.

James May's colourful Lego home, complete with a fully plumbed Lego loo, bath and giant bed, is finally taking shape.

If building work goes to plan, it will be the world's first full-size house made entirely from Lego - and the Top Gear presenter has promised to live in it.

Building blocks: James May's house of Lego, in the grounds of Denbies Wine Estate in Dorking, Surrey, should be finished in a few days' time

The house, which started being built on the Denbies Wine Estate in Dorking, Surrey on August 1, is due to be completed at the end of this week.

The TV presenter said: 'I'm planning to stay there for two or three days, or until it falls down - whichever is sooner. I'm pretty relaxed about it, but will just have to be careful moving around.

'If I wake up buried under a pile of bricks, I'll know it's gone wrong.'

Through the keyhole: The Top Gear presenter tries out a Lego window for size at the start of the project back in early August

Speaking from the vineyard, Mr May said: 'The idea first came up over a beer, when we were talking about what we would have built as kids if we had enough Lego.

'Your imagination is always bigger than your stockpile when you're a kid.

'Up until now, the largest thing I've ever built with Lego was probably a plane or a battleship, because that was all I could build with the amount I had.'

Safe as houses: Security man Charles Zierik helps build the world's first home made entirely from Lego

Members of the public have been involved in the initial stages of building work and professional builders are now taking over, laying the bricks during a six-day construction process.

Over two million Lego bricks have been used so far.

The Lego house is being built as part of a new BBC series called James May's Toy Stories in which the TV presenter takes Britain's best-loved toys and uses them in new adventures.

Plastic fantastic: The house will be filled with furniture made from Lego bricks including a toilet, bath and bed

May said: 'For too long now we have regarded the great toys as mere playthings.

'It's time to use them to bring people together and achieve greatness. And I bet it'll be a right laugh as well.'

A recent attempt to build the world's longest model railway stretching 10 miles from Barnstaple to Bideford, North Devon was thwarted amid claims that vandals and thieves tampered with the track.

The presenter won an award for a Plasticine garden he created at the Chelsea Flower Show for an earlier show.

==================

James May and his full-size Lego house nobody wants

By James Tapper
Last updated at 9:08 AM on 21st September 2009

It could be the biggest bargain on the property market: a two-storey house that’s being given away for nothing.

The only drawback is that this des res is made entirely out of Lego – and you’ll have to find somewhere to put it.

Top Gear presenter James May has just built the world’s first full-size Lego house – including a working toilet, hot shower and a very uncomfortable bed – using 3.3million plastic bricks.

Toy storeys: James May and 1,000 helpers built the 20ft-tall Lego house on a wine estate in Surrey

Stripe me: A close up of the fully functional house, which was built using 3.3million differently coloured bricks

About 1,000 volunteers built the 20ft-tall house in Denbies Wine Estate in Dorking, Surrey – but now the vineyard needs the land back to harvest its grapes.

If no one collects it by 8am on Tuesday, it will be hacked to bits with chainsaws.

May says Legoland reneged on a deal to take it to their theme park in Windsor, Berkshire, after deciding it would be too expensive to move.

Meanwhile, miffed Legoland managers criticised May for building the house without their help.

May said: ‘I’m very unhappy about it. I feel as if I’m having my arm twisted into saying “knock it down”.

Blocked sink: The bathroom with a working taps and basin made from Lego

Cosy: James in the bedroom - and you'll never guess what he made the bed, pillows and slippers from!

Purrfect: The home even comes with its own cat

‘Legoland only told us on Thursday they were not going to take it.

Block head: The TV presenter built the house for his forthcoming BBC show, James May Toy Stories

'Knocking it down is just wrong on every level. It’s a really lovely thing – it would break the hearts of the 1,000 people who worked like dogs to build it.’

May believes that an art gallery, a children’s home or a wealthy private collector might be interested in the house. 

But any entrepreneurs hoping to make money from it would face legal problems as Legoland has an exclusive licence to use the plastic bricks as a public attraction in Britain.

Lego has also banned May from dismantling the structure and giving away the bricks, which the company donated for his forthcoming BBC show James May’s Toy Stories.

‘It would dilute Lego’s sales – we can only give them to charity,’ May said.

May slept in the house on Friday night, on ‘the most uncomfortable bed I’ve ever slept in’ – when he also discovered the house was not waterproof.

Martin Williams, marketing director of Legoland Windsor, said: ‘We’re disappointed we were not consulted as our model-makers could have advised on building a movable structure.

‘In our opinion, the only way to move the Lego house now is to cut into it, which would compromise the structural integrity and present us with health-and-safety issues.

Plastic fantastic: James in the multi-coloured hallway

Building blocks: James even used Lego to make kitchen utensils, including a toaster, whisk, bread bin and iron

Daily Block: The home, which is unwanted by Legoland, also includes reading material

'We considered all the options but due to cost, timings, logistics and planning permission, we have decided it would not be viable to move the structure to the park.’

Earlier this year the TV presenter made his debut in the Chelsea Flower show with a garden made entirely out of plasticine.

His Paradise in Plasticine boasted palm trees, bushes, a vegetable patch, grapevine, lawn, rockery and pond and featured two and a half tonnes of plasticine in 24 different colours.

The 46-year-old claimed his effort is the biggest and most complex plasticine model ever made.

He produced the the garden as part of his BBC 2 series James May's Toy Stories, where he aimed to 'get kids out of their bedrooms and away from their Playstations'.

Bright idea: James stares through a multi-coloured window as light pours in the home

 

 

بواسطة theoutsidersomali 01:00 | عــقــارات , مـشـاهـير الـغـرب , شـكـاوي , فـضـا ئـح : جــدل , تحقيقات و مراسلات | تعليق(0) | الرابط الثابت

أغرب طريقة للترويج السياحي:منتجع يقدم حسماً مقابل «الحمل خلال الإقامة»: منتجع سياحي على جزيرة أروبا في البحر الكاريبي

16 ايلول, 2009

 

أغرب طريقة للترويج السياحي

منتجع يقدم حسماً مقابل «الحمل خلال الإقامة»

لندن - ي ب ا:

    أعلن منتجع سياحي على جزيرة أروبا في البحر الكاريبي عن عرض باسم "حسم على الحمل" تبلغ قيمته 300 دولار أميركي للثنائي الذي يثبت أن المرأة حملت أثناء وجوده في الفندق. وافادت صحيفة "ديلي تيلغراف" أن منتجع "ويستن" في "بالم بيتش" الواقع على الساحل الشمالي للجزيرة الكاريبية، أن هذا العرض قائم للأشخاص الذين يقدمون شهادة طبية ترجح أن وقت الحمل كان خلال إقامة الثنائي في الفندق.

ويستمر هذا العرض حتى 18 كانون الأول/ ديسمبر، وتفوق قيمته كلفة ليلة واحدة في الفندق بمئة دولار.

http://www.arubatourism.com/

بواسطة theoutsidersomali 22:40 | الأمريكيتين , عــقــارات , ـواطئ و بـحـار و مـحيـطات , سـيـاحـة | تعليق(3) | الرابط الثابت

أغلـى عـقـار من نــوعه في بـريطانيا ب 3 مليون ونصف جنيه إسترليني في بريستول:يـابــلاش: المنزل يحتوي على كل ماهو حديث من فيترات ماء ساخن وبارد و مطبخ و آلة صنع القهوة والبخار و حمامات راقية و ساونا في جزيرة كبيرة

26 آب, 2009

 

 أغلى بيت سيمي - أي  semi detached  - في بريطانيا

Pictured: Britain's most sumptuous semi at £3.5m

By Duncan Farmer
Last updated at 10:53 PM on 22nd August 2009

'Most of the houses like this have been turned into flats or offices but I wanted it to be just like it was when it was built,' says the 47-year-old father of four.

He paid £2million for Sutton House in Clifton Village at the height of the boom in spring 2007.

لقد إشترى نيك هالي الفيللا المسماة- سيتون هاوس- في قرية كليفتون  ب 2 مليون إسترليني،في الوقت الذي كانت أسعار العقار مرتفعة من ربيع 2007.  

'It took days even to get into the back garden - we had to hack our way in with a machete,' he says. 'And when we got inside the house, there were no stairs.

لقد إستغرف عدة أيام ليصل إلى حديقته الحلفية.لقد كان عليهم إستعمال آلات للوصول لذلك المكان،ولما دخلا البيت، لم يكن هناك سلم أو سلالم أوي أي درج.ولكنه كان قد قرر أن يعيد البيت كما كان حين تم بناؤه في العام 1861،و أراد أن يبقة نسخةة طبق الأصل.فالمالك الأخير ثمانيني، ولم يدخل البيت منذ 30 عاما أو حتى للقبو منذ 25 عاما..

'But I wanted to put it back to how it was in 1861, and I wanted it to be as authentic as possible. The last owners were in their 80s and hadn't set foot in the back garden for 30 years or been in the basement for 25.'

Nick spent £1million and scoured the country for original 1860s artefacts, visiting the film set of Hogwarts School for one item.

لقد زار نيك البلاد للبحث عن مقتنيات من ذلك العهد الفيكتوري و صرف مليون إسترليني من أجل ذلك الغرض.والآن بلغ سعر المنزل حوالي 3.5 جنيه إسترليني  وعاد إليه رونق الماضي العتيد وأيام المجد.ولهذا فهو أغلى بيت من نوعه - سيمي- في بريطانيا.

لقد تم بناء ذلك البيت في 1860 من أجل رجل مهم جدا،وكان يستضيف الأميرات و رئيس الوزراء في حفلات مسائية .لقد إستمتع فيح مشاهير ذلك الزمان،من ضمنهم تشارلز ديكنز و أوسكار وايلد و مغني الأوبرا جيني ليند المعروف بالسويدي ناتينجيل.

Today, the house lives up to his vision and, with a price tag of £3.5million, could be the country's most expensive semi - outside London at least. It was built in 1860 for a well-connected professor who hosted soirees for princesses and prime ministers. He also entertained celebrities of the day, including Charles Dickens, Oscar Wilde and opera singer Jenny Lind, known as the Swedish Nightingale.

On the upper ground floor was a grand ballroom with a dramatic marble fireplace and double doors leading to a sweeping staircase - but when Nick arrived in 2007, all that had gone. The property was divided into a warren of tiny rooms, most of which had not seen human life, or daylight, for decades.

Nick - who left school barely able to read or write but now owns a business empire worth at least £20million - says: 'Inside, the house had been split into three and there were a lot of tiny rooms with bricked-up windows and false ceilings. All the fireplaces had gone and we could find only 20in of the original cornicing and a tiny part of a ceiling rose.'

Nick, who runs two car showrooms in Bristol, hired teams of specialists to recreate as much as possible of the original grandeur, while adding 21st Century technology in the kitchen and bathrooms.

'The cornicing and ceiling roses took six months and cost £90,000,' he says.

He hired masons to clean, repair and in many cases replicate the beautiful Bath stone that clads the house. Flagstones were found in the back garden buried under tons of rubble.

'I could have spent at least £200,000 less and it would still have looked good but I couldn't bring myself to do it - it has to be perfect,' he says.

Anything he could not salvage from the house, he sought out elsewhere. Everything had to be authentic, or else recreated from remaining fragments in the absence of original drawings. Fireplaces were a problem and, after a fruitless search locally, he trawled the country.

'They had to be from the 1860s and eventually we found some, including one used in the Harry Potter films,' he explains. 

Doors, windows and even the staircase were hand-built in an attempt to replicate the grandeur. 'The staircases were the hardest. Parts of the original were left and were beautiful but on the lower floors it had been taken out completely. We had to build a new one but we needed to get the sweep right from the top of the house to the bottom.'

Nick, who shares the house with daughters Charlotte, 18, and 13-year-old twins Brooke and Tayler and their mother Lindsey, says: 'I built four MDF models and spent weeks until I finally got it right.'

Their 15-year-old son Mitchell lives in Italy, where he races Formula Renault cars for the Maranello team. He is among the top five junior drivers in Europe and last year earned €100,000.

Nick's efforts, coupled with the reopening of many blocked windows, have created a seven-bedroom, five-bathroom house that is far brighter and lighter than the Victorians ever envisaged. The lower ground floor has been opened up spectacularly and has vast windows at either end of a delightful all-white kitchen/ breakfast room and family sitting room.

The kitchen has Corian work surfaces and a luxurious marble floor, as well as every gadget a modern cook could want, including three ovens (one steam), hot and cold water filters, a built-in coffee-maker and a halogen hob on a huge island.

المنزل يحتوي على كل ماهو حديث من فيترات ماء ساخن وبارد و مطبخ و آلة صنع القهوة والبخار و حمامات راقية و ساونا في جزيرة كبيرة

To the side, the old wine cellar has been restored but with modern wine fridges. Among other striking features is the family bathroom, which has twin baths, showers, toilets and sinks and which, like all the bathrooms, is a wet room.

But who will buy such an incredible - and expensive - house? Nick has had three offers below the asking price and is holding out for more.

لقد تقدم 3 أشخاص لشراء المنزل بسعر أقل بقليل من المبلغ المطلوب ،فهل سيوفق في بيعه ب 3مليون ونصف إسترليني أ م سيخفض السعر؟

Pat Weston, of selling agent Knight Frank, says Sutton House is among the top three of that size and condition she has seen in Bristol in the past five years. She thinks it will appeal to surgeons, barristers and businessmen who want a family home in one of the city's premier locations.

تعتقد بائعة العقارات بات ويستون بأن سيوتن هاوس هو واحد من أجمل المنازل التي شاهدتها في بريستول خلال الخمس سنوات الماضية،وأنه سيجذب الجراحين و المحامين ورجال القضاء  الذين يحثون عن منزل  في أفضل المناطق

'You can't find much with parking and a large garden in Clifton,' she says.

The restoration is a long way from Nick's usual projects. As well as his car company, he is among the country's most prolific independent property developers. He has planning permission to build Bristol's biggest residential tower block, as well as commercial space and hundreds of homes on the site of a former steel factory in Redlands. Over the past 25 years, he has built hundreds more.

'In 2007, I won more planning applications - over 500 - in the city than anyone else,' says Nick, who was brought up in a council house and trained as a mechanic after leaving school. But I've always been interested in restoring old houses, particularly Victorian ones. I bought my first house when I was 18 - it was a terrace house and cost me £36,000.

'Even then, I used specialists to restore things to how they would have been when it was built. I sold it a year later for £111,000.'

His first property, however, was his garage workshop. It cost him £60,000 when he was 17 and he worked 15-hour days there, seven days a week. 'I started with nothing and within a year I employed eight mechanics but then the council wanted my garage for housing and paid me £120,000 - and gave me new premises,' he says.

By the age of 21, he had £200,000 in the bank. 'I used to take out £15,000 or £20,000 cash just to see what it looked like,' says Nick, who taught himself to read a balance sheet and continued his motor business by buying two car showrooms at the same time as building a property empire.

For the most part, he has stayed close to his home town. But at the age of 26, he bought a flat in the celebrity haunt of Port Andratx in Majorca for £25,000 and sold it three years later for £150,000. Today, similar apartments fetch £850,000.

When Sutton House is sold, the family will move into a more modest four-bedroom home on the waterfront overlooking SS Great Britain. Nick, a fitness fanatic and triathlete, bought the house new in 2003 for £300,000 as well as two more nearby, which he lets. He is confident he will get his price for Sutton House but knows first-hand how values have tumbled in Bristol

'Two years ago, I tried to buy a disused petrol station for £750,000 but my offer was rejected,' he says. 'I bought it last month for just £150,000.

قبل سنتين  حاول شراء محطة بنزين مهملة و غير مستعمله و قدم طلبا لشرائه بثلاثة أرباع مليون إسترليني ،و لم يفز بتلك الصفقة.ولكن قبل شهر غشترى تلك المحطة ب 150 ألف جنيه غسترليني-أي حوالي خمس المبلغ السابق-. ممايلقي الظلال على الأزمة المالية العالمية وحدتها

بواسطة theoutsidersomali 19:19 | عــقــارات | تعليق(0) | الرابط الثابت

زوجان ألمانيان يعرضان منزلهما جائزة في مسابقة على الإنترنت

16 آب, 2009

 

زوجان ألمانيان يعرضان منزلهما جائزة في مسابقة على الإنترنت

هامبورغ - د. ب. أ) :

 

    يعتزم زوجان ألمانيان من مدينة هامبورغ المغامرة بمنزلهما في لعبة مسابقات تجرى على الإنترنت متحديين بذلك قواعد احتكار المسابقات التي تشرف عليها الحكومة الألمانية.

وأعلن الزوجان أن المتسابقين يمكنهم الفوز بالبيت مقابل 25 يورو بعد تسجيل أسمائهم على أحد مواقع الإنترنت للدخول في مسابقة تتطلب الإجابة على بعض الأسئلة وتقام في بداية أيلول/سبتمبر المقبل.

وقال الموقع الإلكتروني للزوجين إن الشخص الذي يتمكن من الإجابة عن 25 سؤالا في وقت معين بصورة صحيحة ستتاح له فرصة التصفية النهائية التي ستجرى علنا ليحصل الفائز فيها على منزل عائلي جميل.

وقال الزوجان على نفس الموقع إن المسابقة ستستمر حتى نهاية العام الجاري كما حددا عدد المتسابقين ب33333 متسابقا.

وأصبح عرض المنازل كجوائز في مسابقات للمعلومات تقليدا مؤصلا في كل من النمسا والولايات المتحدة.

تجدر الإشارة إلى أن بعض الولايات الألمانية تحظر إقامة مثل هذه المسابقات.

 

بواسطة theoutsidersomali 17:24 | عــقــارات | تعليق(0) | الرابط الثابت

أثينا أوناسيس تخطط لبيع جزيرة شهدت زواج والدها من جاكلين كنيدي

12 آب, 2009

 

أثينا أوناسيس تخطط لبيع جزيرة شهدت زواج والدها من جاكلين كنيدي

أثينا - (د ب أ):

    تخطط أثينا أوناسيس حفيدة امبراطور الشحن اليوناني المعروف اريستوتل أوناسيس لبيع جزيرة سكوربيوس التي تمتلكها أسرتها والتي شهدت إتمام مراسم زواج أوناسيس من جاكلين كيندي، أرملة الرئيس الأمريكي الراحل جون كيندي.

وقالت تقارير إخبارية بريطانية أن الجزيرة الواقعة في البحر الأيوني والتي تبلغ مساحتها 80 هكتارا معروضة للبيع مقابل نحو 120 مليون يورو.

وترجح التقارير الإخبارية أن تذهب الجزيرة لمؤسس شركة ميكروسوفت العملاقة، بيل غيتس الذي سبق وزار الجزيرة في تموز - يوليو الماضي.

ولم تقابل خطط بيع الجزيرة بحماس اليونانيين الذين يرون في أملاك أوناسيس ملكية وطنية لبلادهم.

وقال عمدة المنطقة التي تقع بها الجزيرة تيودوروس فيريكيوس في تصريحات اذاعية يوم الإثنين:"هذا هراء..لا يمكن لأثينا بيع الجزيرة، حيث إن أوناسيس نص في وصيته على عدم إمكانية بيعها".

من ناحية أخرى نقلت تقارير إخبارية يونانية عن مصدر مقرب من أسرة أوناسيس تأكيده بإمكانية بيع الجزيرة موضحا أن وصية اوناسيس تنص على عدم بيع رقعة معينة من الجزيرة وهي تلك الرقعة التي يوجد بها قبره ومقابر ابنه وابنته.

وكان أوناسيس قد توفي عام 1975 بسبب التهاب في الرئة في حين توفى ابنه الكسانروس عام 1973 في حادث طائرة وابنته (والدة أثينا) عام 1988 بسبب إدمان العقاقير الطبية.

وتقدر ثروة أثينا وهي الوريثة الوحيدة لأوناسيس بنحو ستة مليارات يورو.

وباعت أثينا في الأشهر الأخيرة مجموعة من العقارات المملوكة لأسرتها وبعض المجوهرات.

وتقضي أثينا(24 عاما) حياتها بين سويسرا والبرازيل، حيث أنها لم تترعرع في اليونان ولا تجيد اللغة اليونانية

When Athina Onassis was a little girl, she had her own zoo, her dolls were dressed by Chanel and her first pram was a miniature Ferrari Testarossa. At 13, she was centre of an alleged kidnapping plot, involving mysterious men with links to the Israeli security services tailing her car through Swiss mountain resorts. Before she was allowed to go to sleep, bodyguards would check beneath her bed.

 

"I have tried to give her as ordinary a childhood as I can," her father, the Swiss pharmaceutical heir Thierry Roussel, has said. Even given Athina's position as heir to the Onassis billions, it is not an entirely convincing claim. And when she gets married at the £40,000-a-day Luisa and Oscar Americano charitable foundation in Sao Paolo today, it will be no ordinary wedding.

Little has been said about the nuptials officially. Yet Brazil's gossip magazines have filled the silence. Jennifer Lopez reportedly has been hired to sing at a cost of $1m (£577,000). There will be more than one security guard for every two guests (a ratio of 450 to 750), and 1,000 bottles of vintage champagne are on ice. The bride will wear a £40,000 pearl, lace and satin creation by Valentino - the designer who outfitted Jackie Kennedy for her wedding to Athina's grandfather, Aristotle Onassis.

But the most intriguing aspect of the event may turn out to be not the conspicuous consumption but the absence of her father. Roussel, it is said, refused to sign the invitations before they went out, and a friend close to the family claimed this week that neither he nor his Swedish wife, the former model Gaby Landhage, had been invited.

The so-called society wedding of the century risks being overshadowed by a feud that seems all too familiar to those who have followed the family's fortunes. For the third generation running, the words "gold-digger", "Onassis" and "marriage" are being whispered by some.

Nor is it just her choice of groom - an Olympic medal-winning Brazilian showjumper, Alvaro Alfonso de Miranda Neto - that is causing ructions. Athina is already rich beyond belief: on her 18th birthday, she inherited a fortune estimated at £2.5bn, including the Aegean island of Skorpios, the Metro-pole Hotel in Monte Carlo, 217 bank accounts, the Onassis shipping fleet and enough blue chip shares to float (or sink) a stock exchange.

On her 21st birthday next month, however, she stands to gain control of the other half of her mother's bequest, the charity fund named after her uncle Alexander. Such a prospect appears to have horrified the aged Greek trustees who control the fund in Athens.

These "greybeards", as they are nicknamed, have vowed never to hand over power to someone who - like Athina - does not speak Greek. Not for the first time, an essentially family drama is likely to be played out in front of a judge. So labyrinthine are the disputes that they make the legal convolutions in Bleak House look like a half-hour episode of The People's Court.

How did it happen? As good a place as any to begin is 20 October 1968. On that day, on Skorpios, Jackie Kennedy married Aristotle Onassis - uniting Greek wealth and the nearest thing America had to aristocracy.

The omens were not good for a long-term love match. Onassis had a reputation as a philanderer: his first wife had divorced the shipping magnate after finding him in bed with the opera singer Maria Callas. Sections of the press sniffed at his reputation as a businessman while simultaneously suggesting that Kennedy was in it for the money. A £1.5m diamond engagement ring added fuel to the fire.

None of this might have mattered to Jackie. Fears for the safety of her children made moving to a deserted Greek island appealing. The reality, however, proved less comforting. Onassis detested his wife's extravagance. When his son, Alexander, died in a plane crash he became depressed and contemplated divorce before he died of cancer in 1975.

Perhaps if Alexander had been around to share, things would have been different. But Aristotle's daughter, Christina, seemed singularly unsuited to carrying the Onassis flame alone. In 1984,she married her fourth husband, Roussel, which led to more accusations of gold-digging. Roussel's reputation as a playboy preceded him and he seemed to mesmerise the vulnerable Christina.

She paid him a £22m dowry, yet he taunted her about her weight (her nickname was "thunder thighs" or the "the Greek tanker"). He also encouraged her to buy a bigger private jet and spent a fortune on property.

Athina was born in January 1985. Yet during his three-year marriage to Christina, Roussel refused to give up his three mistresses, fathering two children by Landhage, whom he would later marry. When Thierry and Christina divorced in 1987, he walked away with a £73m settlement. She even tried to offer him a further £10m if he would give his sperm to provide her with another child.

It never happened. Christina died in 1988 - a heart attack in the bath in Buenos Aires following a liposuction operation, which may have been drug-induced. Once again the family wealth devolved on a single person: three-year-old Athina.

It was left to Roussel and his new wife, Landhage, to bring Athina up in Switzerland - a duty for which he was paid more than a million a year. Under the terms of Christina's will, however, the money was controlled by a panel of mainly Greek trustees.

As the years went by, conflict was almost inevitable. The Greek trustees were critical of the way Roussel handled parts of their fortune that he had been allowed to invest, claiming that he had lost millions in unwise speculation. Claim followed counter-claim: there have been at least 95 legal actions between Roussel and the trustees.

At one point, he went to court to claim control over the money, insisting that the Greek "greybeards" were attempting to kidnap his daughter. More plausibly (as much as anything in this twisted tale is truly plausible), they claimed they were simply monitoring her to confirm that she was satisfying the terms of a life-insurance policy.

Later, the 13-year-old Athina appeared in court to claim that she had "great abhorrence for everything that is Greek" and that she wished to break with the trustees. Roussel could claim a victory of sort when the courts eventually appointed the accounting firm KPMG to administer the inheritance.

But at what emotional cost? The moniker "poor little rich girl" stuck to Athina like a barnacle on one of her grandfather's tankers. As a teenager, she even considered giving all the money away when she inherited: "If I burn the money, there will be no problem. No money, no problem." The relationship between father and daughter seems to have been permanently damaged, too. Last year, he finally renounced all claim to managing the Onassis fortune: but only after he received a settlement of £53m.

This, then, is the kindling that has helped make today's wedding such a potentially combustible event. The spark that may light it, however, is the groom. Athina met Miranda at the Nelson Pessoa riding academy in 2002. Horse-mad since childhood, Athina was trying to reach the standard required to ride in the 2006 Olympics. Mirandawas her instructor when their affair began. Shortly afterwards, she left school.

There is no one more moral than a rake who becomes a father to a daughter: Thierry Roussel was said to have been apoplectic, dismayed by his daughter's refusal to go to university and disapproving of the fact that Miranda was 12 years older than her and a divorcé with a six-year-old daughter by his ex-wife, the former model Sibele Dorsa.

You do not have to be Dr Anthony Clare to wonder whether there isn't a pattern. Miranda's motives - love, money or a mixture of the two? - have been questioned just as Thierry's were. But the disturbing parallels do not stop there. Since beginning her relationship with the rider, there have been reports that Athina has had breast and buttock implants at her fiancé's request and that she has become blonder.

Some observers have wondered whether it is not just a morality tale about money that is being played out across the generations, but a self-destructive psychological drama.

"Athina is the third generation of Onassis woman to marry young, and to an older man," Alexis Mantheakis, a former spokesman for the family told one interviewer.

Others have pointed out that Athina seems genuinely happy in her relationship and the relative normality it offers. She is said to like simple Brazilian barbecues, eating Japanese food, watching DVDs and shopping amongst the hoi polloi - all ordinary pleasures but worth their weight in gold to a poor little rich girl. Since she met Miranda, she has also found some kind of accommodation with her Greek ancestry. Not only has she renewed her Greek passport, but she has joined an Athenian riding school and stated her wish to ride for the country of her grandfather's birth at the Olympics, although whether that will be enough to satisfy the "greybeards" is another matter.

Perhaps in January, when Athina reaches her maturity and takes complete control of her own financial destiny, things will become clearer. But somehow you doubt it. In the meantime, in this most imponderable of weddings. at least one thing is simple. The couple don't want presents, suggesting instead donations to charity. "We did this," says Miranda, "to show people there is a better place for their money. Besides which, it's so much classier than a toaster or a set of fish knives."

بواسطة theoutsidersomali 00:37 | أورو بــا , عــقــارات , مـشـاهـير الـغـرب , غــرا ئـب , سـيـاحـة | تعليق(0) | الرابط الثابت

إقبال من القطريين والسعوديين على شراء بيت وليد جنبلاط في دمشق و سوريا تنفي :عرض منزل جنبلاط في دمشق للبيع بأكثر من 20 مليون دولار

08 آب, 2009

 

جنبلاط يتقرّب من حلفاء سوريا في لبنان

 

بواسطة theoutsidersomali 18:41 | عــقــارات , فــساد , شـكـاوي , فـضـا ئـح : جــدل , بلاد الشام | تعليق(0) | الرابط الثابت

أخفى أملاكه في أسبانيا ومصر وأعلن عن مخططات رخيصة :الأجهوري استطاع تهريب 150 مليون دولار وقيمة قطع الأراضي في جدة والمدينة لن تغطي سوى 13% من حقوق المساهمين

29 تموز, 2009

 

أخفى أملاكه في أسبانيا ومصر وأعلن عن مخططات رخيصة

الأجهوري استطاع تهريب 150 مليون دولار وقيمة قطع الأراضي في جدة والمدينة لن تغطي سوى 13% من حقوق المساهمين

جدة عمر إدريس:

    اعتبر عدد من مساهمي تفليسة الاجهوري أنه استطاع أن يضلل جميع المحامين الذين تم تعيينهم أمناء لتفليسته، وأن يهرب 150 مليون دولار مع زوجته وابنه للخارج ولديه عقارات في اسبانيا وعدد من الدول الأخرى، ويظهر في النهاية مخططات أراضي لاتغطي حقوق المساهمين، وتساءل المساهمون عن جدوى المزاد الذي سيقام في جدة والمدينة المنورة عقب شهر رمضان المقبل والذي لا يغطي سوى 13% من حقوق المساهمين وهم يطالبون بحوالي مليار ريال.

واستطاع المحاسب القانوني صالح النعيم للتفليسة بخبرته الكبيرة الانتهاء من تسجيل قاعدة بيانات بالمساهمين، ولكن لم يتمكن أمين التفليسة معالي الدكتور عبدالله عمر نصيف من حصر الممتلكات خارج المملكة في أسبانيا ومصر وإقامة المزاد عليها في نفس موقع تواجدها بحيث ترصد للمساهمين، وتوقعت مصادر في مكتب أمين التفليسة أن تكون أول دفعة تصرف للمساهمين في حدود 13% من مساهماتهم، وكل هذا يحدث وفؤاد الاجهوري مطلق سراحه على أساس أن يتم تصفية ممتلكاته ورد الأموال للمساهمين.

وقال شيخ طائفة دلالي العقار بمحافظة جدة عبدالله سليمان البلوي إن حصيلة المزاد الذي سيتم تحديد موعده في موعد متزامن على أراضي تفليسة فؤاد الأجهوري في جدة والمدينة المنورة عقب شهر رمضان مباشرة قد يصل إلى 130 مليون ريال ، وأوضح أن عدد القطع الجاهزة لإقامة المزاد عليها في مخطط الشاطئ في أبحر الشمالية يبلغ 345 قطعة بمساحات مختلفة تتراوح بين 500و600 متر مربع وتقدر قيمة المتر المربع في هذه المنطقة بين 400 و500 ريال للقطع الداخلية ونحو 800 ريال للمتر المربع للقطع الخارجية، بينما أن المزاد في المدينة المنورة سيقام على قطعة واحدة تبلغ مساحتها 14 ألف متر مربع وتصل قيمتها إلى 14 مليون ريال.

وأشار إلى أن إجمالي عدد قطع مخطط الاجهوري بحي الشاطئ كانت تبلغ 938 قطعة إلا أنه وجد أن القطع الشاغرة يبلغ عددها 345 قطعة فقط بينما بقية القطع مباعة سابقاً، وأضاف أن المزاد سوف يحرك سوق العقار في منطقة أبحر وفي نفس الوقت يلبي الطلب من المواطنين على قطع مناسبة بهذه المساحات حيث إن غالبية أراضي المنح في المناطق الأخرى تبلغ مساحتها بين 800 و900 متر مربع، واعتبر أن الأسعار المتوقعة لبيع هذه القطع بها تعتبر مثالية ومناسبة وليس فيها مبالغة خاصة بالنسبة لموقع المخطط، وهي فرصة جيدة لصغار الملاك والمستثمرين لشرائها لأنها أصبحت معتمدة من كتابة العدل والأمانة وليس عليها أي مشاكل.

وقال المساهمون إن خير دليل على تهرب الاجهوري ما حدث عندما قام الشيخ عبدالله الزهراني ناظر القضية بدعوة فؤاد هاشم الأجهوري لحضور الجلسة القضائية المحددة يوم الثلاثاء 25/12/1429ه والتي عقدت بالمحكمة الإدارية بجدة وبالفعل حضر في بدايتها وانسحب قبل انعقادها، وحضر كذلك معالي الدكتور عبدالله بن عمر نصيف (أمين التفليسة) وبعض المستثمرين ومندوب فؤاد الأجهوري المحامي خالد بن أحمد شويل وكانت الجلسة مخصصة لحث الأجهوري على التعاون مع معالي أمين التفليسة ومحاسبها في سبيل رد الحقوق لأصحابها ورفع معاناة حوالي تسعة آلاف مستثمر توفي إلى رحمة الله تعالى منهم الكثير.

 

بواسطة theoutsidersomali 21:46 | حقوق إ نـسـان , عــقــارات , أمــن و مـحـاكم , سـرقة ولـصـوصـية , شـكـاوي , إ عـتـداء : تـعـسـف : إ ســـا ءة , فـضـا ئـح : جــدل , الخليج , تحقيقات و مراسلات | تعليق(0) | الرابط الثابت

• الصفحة الرئيسية
• الارشيف
• الالبومات
• الروابط

• إنشاء شبكة قطارات داخلية بالعاصمة المقدسة
• تــوأم مـرايـا كـيـري '
• قلق ربيكا فيرغسون في الإكس فاكتور البريطاني
• قـطــار الـمـشـاعــر
• هل بـيـونسـيـه حـامــل ؟
• البريطانيات و حياتهن الزوجية المملة
• فيلم "ميجا مايند" يتصدر قائمة الأفلام الأمريكية
• الحقيل: قضايا التعويض عن الأعمال الإرهابية من صلاحيات المحكمة المتخصصة.. ولا علاقة ل «المظالم»
• أم هديل تحذر المرأة السعودية من خداع زواج الأجنبي و«رومنسيته» الكاذبةجدة خاص
• الحصين نقل التعازي لأسرة الشيبي في وفاة الشيخ عبدالعزيز تسليم كسوة الكعبة المشرفة لكبير سدنة بيت الله الحرام

• آذار 2011
• كانون اول 2010
• تشرين ثاني 2010
• تشرين اول 2010
• ايلول 2010
• آب 2010
• تموز 2010
• حزيران 2010
• ايار 2010
• نيسان 2010
• آذار 2010
• شباط 2010
• كانون ثاني 2010
• كانون اول 2009
• تشرين ثاني 2009
• تشرين اول 2009
• ايلول 2009
• آب 2009
• تموز 2009
• حزيران 2009
• ايار 2009
• نيسان 2009
• آذار 2009
• شباط 2009
• كانون ثاني 2009
• كانون اول 2008
• تشرين ثاني 2008
• تشرين اول 2008
• ايلول 2008
• آب 2008
• تموز 2008
• حزيران 2008
• تشرين ثاني 2007

• http://blogs.albawaba.com/gabobe

• عام
• البوابة مزيكا
• البوابة

• مـشـاهـير الـغـرب [2036]
• ريأضة كرة الـقدم [671]
• بـرنـامج تــلفـزيــو نــي [517]
• فــيـديـو [1467]
• سـيـنـمـا [1554]
• إســلامـيــات [550]
• تحقيقات و مراسلات [2907]
• الخليج [1813]
• العالم الإسلامي [483]
• حصاد الأسبوع [2174]
• صـحـة [2095]
• عـلوم [104]
• مطـربـيـن [1155]
• إستقالة : إضراب : مظاهرات :إعتصامات [38]
• تـربـيـة و تـعـلـيـم [267]
• عـنـف: تـمـيـيز و عـنـصــريــة [719]
• حقوق إ نـسـان [1557]
• شـكـاوي [3535]
• إ عـتـداء : تـعـسـف : إ ســـا ءة [1884]
• فـضـا ئـح : جــدل [3577]
• حــواء(هو و هي) : الأســرة [463]
• أورو بــا [637]
• طيور مهاجرة [62]
• مـتـاحف [50]
• بحار ومحيطات و ثروة سمكية [27]
• حــوادث [789]
• بلاد المغرب العربي [246]
• منـتـدى ثـقــافـي [1896]
• أمــن و مـحـاكم [2725]
• سياسة عربية [86]
• مصر [2237]
• حـقـوق الـحيـوا نات و الـطـيـور [206]
• بــولـيـــوود [105]
• قــتــل [900]
• الــو قــا يـة [292]
• حــريـق [117]
• بـيـئـة [226]
• فــن [952]
• رسوم تشكيلية [162]
• كـبـار الـسن [58]
• فلسطين [484]
• مـمـثـلـيـن وفـنـا نـيـن [1971]
• مـسـلـسـلات عـربـيـة [1071]
• شباب [115]
• فــرق مــوسـيـقـيـة [58]
• صـوره وتـعـلـيـق [405]
• موضة و ذوق و أزياء [340]
• العراق [262]
• إرهـــاب مسلح أو لفـظـي [471]
• عام [268]
• إعلام :مرئي و مكتوب [626]
• مـهــرجــا نــات [468]
• lمسـرح [369]
• أدب و شعر [254]
• أعــمـال خــيـريـة [272]
• الصومال [294]
• إذاعــة :ضـيـف [46]
• تـقـنـيـات [300]
• رمـضــانــيــات [58]
• مـسـا بقـات [100]
• فــساد [434]
• سـرقة ولـصـوصـية [352]
• سـيـاحـة [208]
• معارض [120]
• رأي [2016]
• غــرا ئـب [627]
• مـعـجــزة [74]
• تـسـوق [115]
• دراســات [540]
• مطبخ مطاعم و تغذية وفنادق [139]
• كـتـب ومـجـلات [192]
• جـو ا ئــز [259]
• رمضان [40]
• آسـيا [12]
• أفـريقيا [131]
• الأمريكيتين [781]
• ـواطئ و بـحـار و مـحيـطات [42]
• آ ثـــار و ثــراث و ثــقــافــة [122]
• مــايـــكـــل جـــاكــــســــون [31]
• أرواح وأجساد للبيع: د عارة جسدية أو أد بية [135]
• تنس [14]
• كوارث : فيضانات : ضحايا :سيول [142]
• شـخـصـ،يـات عـامـة [250]
• مـنظمـات و هيـئـات عربيـة و دولـيـة [89]
• رجال أعمال [43]
• فـتـاوى [140]
• أقـلـيـات [17]
• قـاصـرين و مـراهـقـين :مراهقة [61]
• شـرطـة و مــرور [148]
• الـقــاعــدة [64]
• طـفولة [251]
• لـلـفـقـيـد الــرحـمــة [351]
• الـطـب البديل [185]
• د يانات [53]
• بلاد الشام [212]
• سـيـارات [112]
• كرة السلة و سباق السيارا ت و رياضات أخرى [94]
• غـوا نـتـا نـا مـو [27]
• أقليات [12]
• إ قـتـصــاد [86]
• عــقــارات [100]
• إ قـتصـاد [45]
• فضا ء [69]
• إ هـمــال طــبـي [73]
• حـوا : لـقا ء: مـذكـرات [30]
• السوجان [102]
• زراعة الأعضاء و الإتجار بالبشر [26]
• عـيــدروســيـــات(العيدروسي وصل ولكنه بصل) [9]
• جاسوسية وفظائع [28]
• تهريب مخدرات [166]
• ذوي الإحتـيـاجـات الـخـاصـة [34]
• صـيرفـة إســلامـيـة [9]
• كـاريكاتير [52]
• أزمة ميـاه [8]
• ملاكـمـة [0]

• RSS 2.0
• Atom 0.3